适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第4条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 也完全具备了合法有效的全部条件，依法亦应鼓励、支持交易，而非赞成恶意毁约。 房屋买卖合同有效，不仅不会损害村集体组织的任何合法权益，更不会 ...
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，双方签订补充协议，对房屋交易具体事宜作了进一步约定。关于付款方式和期限，补充协议约定，万X应于2015年7月9日即买卖合同签订当日向单X支付 X表示不同意万X代偿债务，认为损害其经济利益。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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或第三人的损害，而故意为之。杨数作为三被上诉人的代理人本应使被代理人的房屋财产利益最大化，却以远低于市场价的价格出卖，且没有与委托人沟通即作出决定，该低价 即三被上诉人的恶意。盛德公司作为买受人亦陈述其是委托擅长房屋买卖交易的刘朋代为签订买卖合同，刘朋应当十分清楚当时的市场价格，对此，盛德公司作为买受 ...
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。2016年3月26日，陈远辉、庄云燕与某中介公司签订的《房屋交易保障服务合同》第三条第二款约定庄云燕收到全部购房款前，甲乙双方均同意由丙 房屋买卖合同》及补充协议是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，故当事人应当按照约定全面履行自己的义务。笔者认为陈远辉有无购房资格，影响 ...
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审判指导与参考》2009年第4集(总第40集)收录 【案例信息】 【案由】房屋买卖合同纠纷【判决日期】2009年11月20日【申请再审人】祁x（原审被告 经营不动产的规定，收回的房地产迟早也得变现处理，为了节约办理手续的费用和减少交易环节，《以资抵债协议》约定由新墩供销社负责办理过户手续并承担费用；《 ...
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了最后一笔购房款，被告称其实际于2014年9月14日收到全部购房款。关于房屋买卖合同中超期交房违约责任约定条款，原告主张，本案被告超期交房时间超过十五天 对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了大量疑难复杂房地产案件。精通房地产交易 ...
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；甲方若出现下列情形之一，甲方构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：逾期旅行补充协议约定的义务超过十五日的……甲方若出现上述根本违约情况之一的， 申占用并后续解除的，原因是李伟要求提前使用首付款110万，为了保护张启明资金交易安全，白晓、张启明和担保公司共同签了《垫资协议》，网申占用 ...
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甲乙双方再次协商一致，甲方重新装修的费用是人民币15万元整，……，另包含2014年房屋物业费和供暖费，水电费预存的费用，此笔款项乙方于甲方户口迁出后七个 的买卖合同中包括无效部分，导致该房屋交易无法正常履行，无法实现合同目的，现双方均同意解除合同，故对于房屋买卖合同中有效的部分应予以解除。王鑫应将张子 ...
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》（１９９９年１月２９日最高人民法院审判委员会第１０４２次会议通过）规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收 目的就是为了保证双方能够就特定的房屋签订合法有效的合同，并保证预期能够取得房屋所有权，这也是原告与被告进行交易的初衷。但却由于被告的原因 ...
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建设部令第148号）第11条的规定：“产权人和使用人不得擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施。同时依据 解除效力时，也应当从交易成本考虑，事实上原告不仅支付了租金而且投入了大量的资金装修房屋。人民法院一旦确认解除合同，显然会导致合同根本目的不能实现。更何况 ...
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