了《上海市商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张强支付，张强还以自己的名义申请了组合贷款30余万元。2004年，两人办理了房屋产权登记，经 要求以房屋一半的市场价进行分割的要求，与法律不符，法院不予支持。最终，法院判决该套房屋权利归被告张强所有，张强应支付原告王芳房屋产权折价款7万元。 答疑 ...
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，因此，不影响公房承租权的归属，承租权仍归该一方享有，另一方无权分割。 “3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的”笔者认为 的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”虽然在这种情况下，承租房屋 ...
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主要可分为以下几种类型。 1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？ 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将 ...
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了《上海市商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张强支付，张强还以自己的名义申请了组合贷款30余万元。2004年，两人办理了房屋产权登记，经 要求以房屋一半的市场价进行分割的要求，与法律不符，法院不予支持。最终，法院判决该套房屋权利归被告张强所有，张强应支付原告王芳房屋产权折价款7万元。 答疑 ...
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将该房屋归并给甲。 其实，在对此类房屋进行分割处理时，不论采用何种方法，首先要确定的是甲与单位所签订的购房合同中所设定的条件的效力问题。 第一， 所有权人的所有权。再说，我国现行法律和政策均未做出职工一旦取得房屋产权后从单位离职时，单位应当收回其房屋的强制性规定。 综上所述，甲购买单位优惠出售的房屋并 ...
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乙方应将所购住房退给甲方。合同签订后，双方履行了交付住房及支付房价款的义务。涉案房屋至今未办理房屋产权登记手续及房屋产权证书。赵某文与刘某菲 ，后刘某菲向北京市房山区人民法院起诉，请求法院判决其与赵某文离婚，并对夫妻共同财产依法分割。2004年4月7日，北京市房山区人民法院作出民事判决书，就涉案房屋， ...
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某德在世时与林某有夫妻共同存款，张某德去世后原、被告没有对遗留存款进行继承分割，购房款系用张某德与林某的夫妻共同存款支付，因此北京市西城区一号房屋系张 遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案的争议焦点为北京市西城区一号房屋产权登记在林某名下，是张某德去世后林某购置所得，该房屋系林某 ...
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高层没有建设行政规划许可故不能办理产权登记，涉案合同无效。一审法院判决继续履行合同，就是认可违章建筑、认可违法行为。 三、涉案房屋系拆迁安置房，为九位被安置家庭成员共同共有，在2013年9月24日签订涉案房屋买卖合同时，涉案房屋还没有建设故没有分割，仍为共同共有，白某丽未经全体共同共有人同意，无处 ...
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，由于甘泉路房屋主贷人为邵某，为了不改变系争房屋相关合同所形成的既有的权利义务，不损害合同相对人的利益，在邵某、姚某离婚后，甘泉路房屋归邵某 对夫妻双方的赠与。即便房屋产权登记在另一方名下，仍属于夫妻共同财产，而非产权登记方的个人财产。离婚时，没有登记为产权人的一方，有权主张分割该房产。 很多父母为 ...
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高层没有建设行政规划许可故不能办理产权登记，涉案合同无效。一审法院判决继续履行合同，就是认可违章建筑、认可违法行为。 三、涉案房屋系拆迁安置房，为九位被安置家庭成员共同共有，在2013年9月24日签订涉案房屋买卖合同时，涉案房屋还没有建设故没有分割，仍为共同共有，白某丽未经全体共同共有人同意，无处 ...
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