区1号房。合同约定，原告支付全额购房款450000元后，即享有涉案房产的所有权和使用权。原告分别于2006年6月10日和8月1日向案外人转账300000元和150000 李母居住使用，李某军、张某娟平时在中山上班，周末及节假日回涉案房屋居住。李父、李母表示其不具备广州市住房限购区域内住房购买资格。李某 ...
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已先于李父去世，李母的父母均已先于李母去世。 位于北京市朝阳区C村8号院宅基地使用权人登记为李父，2010年4月23日，李父委托李某国就上述院落与北京市朝阳区人民政府 李某华、李某军、李某国、李某兰各自继承遗产份额的情况，法院认定8号房屋居住使用相关权益归李某兰享有，由李某兰给付李某华、李某军、李某国 ...
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实际安置面积为220平方米。超出标准安置面积的20平方米安置面积，应视为每户因定向安置房屋的户型设计而导致实际购买面积超出原总标准安置面积的调节数，原告、王某刚 达成一致意见的情况下，应认定被安置人对所购房屋共同享有相关权益。现原告对1号房屋主张排他性居住使用权，综合本次腾退安置房与被安置人数的比例、 ...
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企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的 是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额，因为法律规定与现实之间的差距仍旧 ...
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3号房屋登记至张小二名下，为张小二单独所有，房屋建筑面积94.62号平方米。 李大与王小生前在案涉2号房屋居住。经询，李二称2号房屋现处于空置 点评 公民的合法权益受法律保护。本案中，王小系B市4号集体土地使用权人，因其上房屋拆迁取得拆迁补偿补助款，并可享受优惠购房政策。首先，此次拆迁取得的回迁房屋， ...
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之日5年（含）内，有下列情形的： 1、本市他处的承租公有房屋（包含公有房屋使用权转让合同）； 2、本市他处的产权住房（包含网签购房合同、网签 面积中所享受的权益，低于15㎡时，可认定为他处住房困难； 2、被征收房屋居住困难申请人的他处产权住房内有户籍的，根据他处产权住房建筑面积除以他处住房户籍在册人员 ...
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签订当日交清房款，并于同年12月14日搬入上述院落内房屋居住至今。李某入住后，对原有房屋进行装修，在院落内新建了厕所、棚子等。 经法庭释明 。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 宅基地使用权是相应集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让。目前， ...
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，但其表示并不知道登记在自己名下。其次，苟大叔夫妇在出卖前一直在此房屋居住，且苟先生也认为此房屋为其父母所有，苟先生母亲也认为诉争房屋出卖 为该房屋的实际权利人。原告主张的诉讼请求，因本案涉及农村宅基地使用权的转让问题，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员身份相联系，非本 ...
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某某出嫁后离开西红庙村，从未在该房屋居住。签订协议时，苏某某在李某家中已将房款付清，李某将房屋、土地使用权证交付给苏某某，双方均履行了 ，未对土地使用证进行变更过户，是申请人未履行合同义务，而不应该作为其要求返还房屋的理由。 综上所述，申请人依据的关于“集体经济组织成员”的法律都是在被申请人苏某某迁入 ...
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四条规定："土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外"。《城市房地产管理法》 且农村村民出售住房后，只是不能再次申请宅基地而已，购买房屋的城镇居民也可以行使房屋的居住使用权，只是不能取得所有权证。《物权法》第一百五十三条 ...
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