扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条规定：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和 ...
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在对不动产进行强制执行的时候只调查该房屋的产权登记人，如为被执行人名下财物则可以依法进行相关查封和拍卖等强制执行行为，所以该房产可以作为被 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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地随房走”双向统一原则的立法目的是为了避免在地产和房产交易中出现土地使用权与房屋所有权各异其主的现象，法律倡导当事人在设定地产或房产抵押时应一并设定。如果 。换言之，在地产和房产分别设定抵押时，只要在执行抵押权时就土地使用权和房屋所有权分别评估，但一并拍卖，并确保由一个主体竞买即可。执行机构只需就拍卖 ...
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，要求行使抵押权，乙银行与该公司无法达成实现抵押权的协议，向法院申请拍卖、变卖抵押房屋优先受偿。法院认为，该公司虽与甲银行签订抵押合同并经公证处公证 内容填人申请书并签字即可。(2）受理。登记机构主要审查以下事项：1．核实房屋所有权信息（包括权证的真伪等）。包括所有权证记载信息是否与登记簿记载信息一致 ...
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房屋买卖关系符合法律的规定，第三人孙某取得房屋所有权应受到法律的保护。原告A银行要求拍卖仓库用房并优先受偿的请求缺乏法律事实和依据，不予支持 该房地产已经设定抵押权的事实而遭受不利后果的法律制度。由此可见，房地产抵押登记属于房屋他项权利登记，对于保护抵押双方当事人的利益具有非常重要的意义。根据《物权法 ...
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某霞与宋某亮二者系夫妻关系，该房产在李某明起诉之后已被拍卖，现有房屋剩余拍卖款3045568.97元被北京市海淀区人民法院冻结中，为维护李某明合法权益， 的查封登记和抵押登记。2020年12月裁定冻结被执行人齐某霞的配偶宋某亮房屋拍卖款3045568.97元。 另查一、1985年4月20日，宋某亮与齐 ...
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某霞与宋某亮二者系夫妻关系，该房产在李某明起诉之后已被拍卖，现有房屋剩余拍卖款3045568.97元被北京市海淀区人民法院冻结中，为维护李某明合法权益， 的查封登记和抵押登记。2020年12月裁定冻结被执行人齐某霞的配偶宋某亮房屋拍卖款3045568.97元。 另查一、1985年4月20日，宋某亮与齐 ...
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律师、桑XX律师、李X实习律师【被告】荆州市某区人民政府某街道办事处(简称某街道办)因和杨某某之间存在借贷纠纷，舒先生对位于某区某街道的涉案房屋享有抵押权，之后又经过法院的拍卖程序竞得了该房屋的所有权。未曾想，杨某某向法院提出了执行异议，以涉案房屋已被纳入征收范围 ...
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1日还款，章某以其所有的二居室住房一套作为抵押。双方随后按有关规定办理了房屋抵押登记。还款期限届满后，章某未按期还本付息，于是，某银行找其协商以所 【审判】法院经审理后认为，银行和章某的抵押合法有效，银行可以据此申请法院拍卖、变卖该房屋。章某和刘女士的转让合同无效，导致合同无效的主要责任在章某，判决章 ...
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对该本金及利息之和酌定为800000元；经计算，以2400000元减去800000元，则房屋实际价值为1600000元； 从照顾女方及子女利益角度出发，并考虑女方在离婚时 离婚后，肖某未再偿还银行按揭贷款，为免于逾期还款，防止诉争房屋被银行拍卖、变卖，系由陈某独自偿还银行按揭贷款，对上述情况应予以考虑 ...
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