）：李平 基本案情 位于济源市某小区22号楼东户和22号楼西户的房屋未取得房屋所有权证书。2006年3月5日，赵小、李平联签订购房协议，约定：甲方 予以支持。赵小要求李平支付租金8000元，赵小未提供租赁合同、租金收据，仅凭证人证言不足以证明其租赁房屋、支付租金的事实，故对其要求支付租金的请求，不予 ...
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约定、而非代某就其承包的涉案十亩果园地上果树及房屋、库房、水井等设施设备所有权对外转让而收取转让价款的约定。 从本案诉争的所谓《土地转让协议书 库房取得了相应的建设用地规划手续和批准文件，故依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第一条二 ...
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合作费用70万元；在乙方付清租金、电费的情况下，甲方保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务，如有拖欠则不享有。第二条丙方与甲方已签订 签订协议书，该协议尚未解除，金冉彤台球城内设备设施为其所投，其享有所有权，被告无权转让”。鉴于此，原告与被告又达成补充协议（二），主要内容如下：原告与 ...
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送达之前，已与第三人肖榕芬自行解除了该店面产权的转让合同，退回了第三人的房产转让款14750元，所以黄桥镇政府侵害肖烈苟优先购买权的法律事实， ，设立房屋优先购买权的目的在于保持财产的所有权与使用权的一致性。房屋优先购买权只存在于形成了租赁合同关系的承租人与出租人的特定当事人之间，它是一种期待权和形成 ...
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实现则不发生法律 上的效力，当事人签订的宅基地上买卖合同，其标的是买受人交付价款，出卖人移转房屋所有权，但现实生活中，房产管理部门要么只办理了城市 违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出 让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能申请一处宅基地，在一定程度上， ...
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实现则不发生法律上的效力，当事人签订的宅基地上买卖合同，其标的是买受人交付价款，出卖人移转房屋所有权，但现实生活中，房产管理部门要么只办理了城市 合同违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能申请一处宅基地，在一定程度上， ...
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解除和约定解除。本案涉及的是事先约定解除权的方式。事先约定解除权，是指合同成立以后，在没有履行或没有完全履行之前，由当事人一方行使解除权，从而使合同关系 合同的权利。但是，销售部在将该房转让给万某后，租赁合同是否解除呢？出租人将房屋出租给他人后，并不丧失对租赁财产的所有权，作为所有人，仍然享有对出租 ...
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，所借款项亦已还清给张某波；三、如前所述，涉案房产所有权人为我方，我方转让该房屋是其权利的处分，相应的转让款也是权利人的财产，不属于原告及第三人张某波所有 银行流水等证据，上述证据均显示付款方为第三人张某波。 另，原告提供的《房屋租赁合同》的业主方签名处亦为张某波本人签名。被告确认涉案房产的首期款系第 ...
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享有一项法定权利，即承租人死亡后，同住人可以取得继续租赁该房屋的权利，其权利基础是房屋租赁合同的法定变更，而不是基于继承关系中的法定继承发生的。 权的特殊性，它的确具有一定的市场交换价值，但和产权房又有一定的区别。所有权房屋在自然人死亡后可以由遗嘱继承人或者法定继承人继承，而公房是可以由承租人生前共同 ...
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，所借款项亦已还清给张某波；三、如前所述，涉案房产所有权人为我方，我方转让该房屋是其权利的处分，相应的转让款也是权利人的财产，不属于原告及第三人张某波所有 银行流水等证据，上述证据均显示付款方为第三人张某波。 另，原告提供的《房屋租赁合同》的业主方签名处亦为张某波本人签名。被告确认涉案房产的首期款系第 ...
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