贷款解押房本;在钱某解押房本后15日内，钱某协助戴某办理产权过户登记手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案中，房主已经把诉争房屋交付 称戴某的诉请已过诉讼时效的说法得不到法院的支持。另外本案中，原被告签订的房屋转让协议明确约定了由被告钱某偿还银行贷款解押房本后协助原告办理产权过户登记， ...
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沈某购买被告位于上海市浦东新区康桥镇园北路XXX弄XXX号XXX室的房屋，房屋转让价款为人民币（以下币种相同）152万元。2013年11月26日，双方另 标志。在2014年3月15日之前，甲、乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。2014年3月25日，原、被告一同去房地产交易中心办理过户手续 ...
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元，总价壹佰零壹万陆仟零肆拾捌元整（1016048元）。该房屋现已办理备案手续。审理中，湖北福星惠誉洪山房地产有限公司向本院证实，周旋曾是该公司的 -2-2房屋。周旋将认购的K4-3-2-2-2房屋转让给胡艺，属于房屋更名，根据公司内部规定，房屋更名只能更名在其亲戚名下，只要有周旋提交胡艺的身份证不需 ...
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返还定金【文书来源】 中国裁判文书网基本信息审理法院： 上海市第二中级人民法院案由： 房屋买卖合同纠纷裁判日期： 2015-12-25合 议 庭 ： 徐庆吴俊张志煜 将讼争房屋转让给王某，转让价款为480万元，随同该房一起转让的附属设施、设备及室内固定装修的价格已包含在房价款内；为办理交易过户手续之需 ...
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愿意代替李某偿还购房贷款本息，第三人愿意协助办理解除抵押权手续。法院经过审理认为，双方签订的《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，具有法律约束力，双方 办理物权登记的，不影响合同效力。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。《物权法》规定的“抵押期间， ...
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代替李某偿还购房贷款本息，第三人愿意协助办理解除抵押权手续。 法院经过审理认为，双方签订的《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，具有法律约束力，双方 未办理物权登记的，不影响合同效力。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。《物权法》规定的“抵押期间， ...
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改建。2013年7月18日经河南建兴工程造价咨询有限公司鉴定认为王××所涉及房屋改造部分的工程造价为51520.49元（不包括有争议部分的造价为228.16 规定。买卖双方到房地产部门办理转让过户手续时发现房屋不能转让过户，因此该房屋9年没有办理转让过户手续，除了该房屋违反国家法律外还有王××违约的 ...
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产权房的非法性，很多购房者在购房时盲目听信宣传人员的夸大介绍，对建房手续是否齐全、房屋是否可以出售等疏于审查，即盲目交付购房全款。提醒大家在签订购房合同 规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。我国《合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规 ...
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《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响 ，因为工商局的备案是为了加强对公司的管理，具有公示性的功能，即工商备案不是股权转让的必备要件。比如，房屋转让过程中的备案问题，即使双方签订房屋转让 ...
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登记在本案被告马某某、王某花的名下，也没有任何的产权登记手续。因此，涉案房屋的无须办理房屋登记手续，只须交付就可以了。依据《物权法》第一百零六条“ 和谈判。后基于履行便利等因素的考虑，本案原告本案才与被告马某某签订的《房屋转让协议》。本案张权美在收到本案原告王某某支付的193000.00元房款后，给 ...
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