他们之间没有债权债务关系。不同法律关系之间是无法主张抵消的。但从法律关系看，物业管理与房屋买卖是两个不同的法律关系。但在实践中，它们的界限非常模糊， 。开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定， ...
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终止是“契约自由”的应有之义，是合同当事人的基本民事权利。同其它委托合同一样，物业服务合同也是以当事人的相互信任为基础的，而这种信任关系属于主观信念的 业主委员会移交小区的相关资金、物品和资料;未成立业主委员会的，在区、县物业管理行政主管部门监督下，向街道办事处或者乡镇人民政府移交。不履行这些义务，给 ...
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他们之间没有债权债务关系。不同法律关系之间是无法主张抵消的。 但从法律关系看，物业管理与房屋买卖是两个不同的法律关系。但在实践中，它们的界限非常模糊 。开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定， ...
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自____年____月____日起到____年____月____日止。 第三条 委托物业管理形式：乙方自负盈亏。 第四条 乙方在合同签订之日起3日内向甲方 ____至____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。 5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主 ...
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公司提前进驻收费，已经成为不少购房者习以为常的经历。可是，您有没有质疑过，这样的物业合法吗？前不久，家住济南历下区的王先生就因为不满开发商绑定物业，将 物业管理合同，侵犯了购房者的权利，该条款无效。宁爽法官告诉记者，签订物业管理合同并非开发商交房的前提条件，开发商应按合同约定的交房时间向购房者交接房屋 ...
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。2005年1月5日，重庆市长寿区物价局发布关于停止执行桃园丽庭住宅小区物业管理服务收费标准的通知，当月25日，重庆市长寿区物价局发布关于桃园丽庭住宅 物业分公司不能向原告收取交通费，在2003年9月-2004年12月之间，被告物业分公司只能向原告收取0.48元/㎡/月的物管费，即68.75元，被告按 ...
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先生则认为，房产公司与业委会签订的服务合同已经到期，合同已没有效力，不愿偿付房产公司要求的物业管理费。毛先生向法院提供了一张邮政汇款单，证明自己已支付２００５年１月到１０月的物业管理费用。 法院查明，２００１年９月，业主委员会与房产公司签订的《委托物业管理服务合同》到期后， ...
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被公安机关追缴并予以返还，故应在未返还部分确定原告的实际损失。 物业公司仅系对物业管理合同义务的违反，而非对原告法定人身、财产权利的直接侵害，故原告以失窃奖牌系具有人格象征意义的特定纪念物为由，要求被告物业公司赔偿精神损害抚慰金的请求，法院不予支持。 最后，被告开发商作为房屋开发商，原告 ...
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小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作 物业公司未尽到安全防范职责，未能全面履行物业服务合同。《物业管理条例》规定物业公司未能履行物业服务合同约定导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法 ...
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小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作 物业公司未尽到安全防范职责，未能全面履行物业服务合同。《物业管理条例》规定物业公司未能履行物业服务合同约定导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法 ...
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