一般约定为每迟延一日承担全部房款万分之二或三的违约金。这个违约金的比例偏低，与支付房款的银行贷款利息相当，违约金的惩罚性体现不够，买房者应争取提高该比例，可以 式四份的合同修改，在空白处增加对自己有利的内容，对事先谈好的补充协议不认可，可这时买方已签字了，首付款大都交了，这会使买方处于一个不利的地位。 ...
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争议的违约处理，卖方一房多卖的特别处理办法，买方逾期付款违约处理等等。违约金的违约数额也有一定技巧，我认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还 的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约 ...
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后，我积极配合买方及我爱我家办理银行面签及评估等工作，但是在买方应该向我支付合同规定的款项时，由于买方不具备支付能力，超出了合同规定期限，故我拒绝继续履行合同。 故请求法院判令：1、解除我与丁某、马某签订的房屋买卖合同及补充协议；2、判令丁某、马某赔偿我违约金人民币5万元；3、反诉费由丁某、马某承担。 ...
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后，我积极配合买方及地产公司办理银行面签及评估等工作，但是在买方应该向我支付合同规定的款项时，由于买方不具备支付能力，超出了合同规定期限，故我拒绝继续履行合同。 故请求法院判令：1、解除我与丁某、马某签订的房屋买卖合同及补充协议；2、判令丁某、马某赔偿我违约金人民币5万元；3、反诉费由丁某、马某承担。 ...
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其他直接费用。3、根据《劳动合同法实施条例》第26条，用人单位和劳动者约定了服务期，劳动者依照《劳动合同法》第38条规定解除劳动合同，不属于违反服务期的 争议后，有的员工因为不懂法规，迫于所签服务期协议中高额违约金的压力只好不情愿地履行服务期或按照公司的要求支付高额违约金以换取自由之身。1、对于单位 ...
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，同时，由于其欠款行为，致使物资公司无法完成与八一钢铁公司、龙门钢铁公司的代理协议，从而损失代理优惠近400万元，导致总公司对经销经理等罚款20余万元。 幅度。 【评析】 一、违约金的法理基础 违约金，是由当事人约定的或者法律直接规定的，在一方当事人违约时向另一方当事人支付一定数额的金钱或其他给付。在 ...
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争议的违约处理，卖方一房多卖的特别处理办法，买方逾期付款违约处理等等。违约金的违约数额也有一定技巧，我认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还 的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约 ...
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同时，由于其欠款行为，致使物资公司无法完成与八一钢铁公司、龙门钢铁公司的代理协议，从而损失代理优惠近400万元，导致总公司对经销经理等罚款20余万元 幅度。 【评析】 一、违约金的法理基础 违约金，是由当事人约定的或者法律直接规定的，在一方当事人违约时向另一方当事人支付一定数额的金钱或其他给付。[①] ...
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同时，由于其欠款行为，致使物资公司无法完成与八一钢铁公司、龙门钢铁公司的代理协议，从而损失代理优惠近400万元，导致总公司对经销经理等罚款20余万元 幅度。 【评析】 一、违约金的法理基础 违约金，是由当事人约定的或者法律直接规定的，在一方当事人违约时向另一方当事人支付一定数额的金钱或其他给付。[①] ...
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《抵押确认书》，确认进出口公司为购置祥庆山庄别墅X栋已向雄基公司支付了50％的购房款；购房合同原件交证达公司保管，雄基公司同意进出口公司将该别墅作为 判决生效后十日内给付证达公司股份转让费5400万元；2.进出口公司给付证达公司延期付款的违约金，时间从1994年4月1日起至给付完毕之日止，按日万分之五 ...
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