《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，李某富已经不具备购房资格。从合同标的角度，双方就合同标的约定不清，客观上无法继续交易。李某富关于张某卫、李 亦附有附件，附件中亦存在阴影及盖章。该阴影及盖章与李某富、L公司之间签订的合同附件中的盖章位置不同。 裁判结果 一、自本判决生效之日起解除李某富与 ...
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小姐就向史女士保证可以为其申请到商品房抵押银行按揭贷款，以此为基础双方就签订了购房合同，史女士用东挪西借的19.5万元交了首付款，并按Ａ公司的要求上报 其承担违约责任，要史女士先向其支付3.5万元违约金后方能退还其19.5万元购房首付款。针对被告的抗辩，我们从《消费者权益保护法》中的消费欺诈的角度和《 ...
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具有明显恶意。 关于钱某购买涉案房屋时是否善意问题，则要结合正常交易习惯并从其购房时是否尽到一般普通买受人起码的合理谨慎注意义务分析。通常根据交易行为时客观 年11月26日。孙某主张于2012年10月8日持授权委托书与钱某签订买卖合同的陈述与客观事实明显不符。可见，钱某对其于2012年10月8日查看 ...
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原告提出延期过户的要求。被告考虑自己出售系争房屋系用于置换，也已另行签订购房合同，若同意原告要求，被告将对自己的上家承担违约责任，所以提出在原告弥补 年10月31日之前，向房地产交易中心申请办理产权过户登记手续;甲方未按本合同约定期限交付房产(包括房地产交接及权利转移)，应当按乙方已付房款的日万分之五 ...
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戴妃的诉讼请求。 三、审理查明 2001年2月15日，白云燕与房产公司签订购房合同，约定由白云燕购买北京市某房屋。该房屋总价款、首付款、余下30万元均以 鉴定，因此对于戴妃诉讼请求中关于装修的部分，法院不予支持是正确的。 对于该合同的无效，双方均有过错，考虑到戴妃支付了全部购房款，白云燕拒绝履行等因素 ...
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签订之日,乙方向甲方支付人民币_____元整,作为购房定金.并约定在本合同签订之日起_____日内支付首付款(含定金)人民币_____元整给甲方,剩余房款人民币_____元整于 应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返坏给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 ...
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以2000元 平方米补交地价款，致使其未能按期办理房权证。开发商认为双方《商品房买卖合同》第十二条规定:“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因 大，这是预料中的。因此开发商在开发楼盘前必须考虑上述这些因素，签订购房合同时才能让自已不轻易处于违约状态。 开发商在答辩中称文昌市政府出台文府 ...
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京吉顺公司的反诉请求，本院不予支持。 关于京吉顺公司与吕素芹所签订购房合同的效力，本院认为:第一，京吉顺公司法定代表人孙风元与吕素芹原 被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司与被告吕素芹之间的《北京市存量房屋买卖合同》无效; 二、驳回被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司的反诉请求。 本诉 ...
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合同的事项，因此，张先生无权与刘先生签订购房合同。法院判定退还刘先生的购房定金也是有法可依的，根据《民法通则》规定：“没有合法根据，取得不当利益 市场部律师提醒消费者在实际进行二手房交易过程中，如果遇到业主委托他人代理出售房屋签订合同时，应该让代理人出示委托人的授权委托书，看清楚委托事项，问清过户时 ...
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，签订协议是错误的意思表示，符合撤销的法律依据。 2019年11月15日第一次签订协议，12月开始变更登记，2020年3月被告以协议丢失为名，要求原告重新签订一 三号房屋的来源，孙某述称系于2015年12月22日以张某名义签订购房合同、首付330万元，贷款120万元；张某认可孙某所述，称该房屋2016 ...
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