实现，因而构成根本违约。根据《合同法》第94条第4项的规定，原告可以解除合同。 第二、被告2009年6月30日请求原告延期还款的行为构成预期违约。 根据 归还借款本金、违约金及利息。 2、根据我国《民法通则》的规定，本案所附条件没有成就，原告有权要求被告立即归还借款本金及违约金和利息。 根据《中华人民 ...
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某某、北京某某餐饮管理有限公司（以下简称某某公司）、田某某、陈某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年2月21日作出（2019）京0105民初xxxx号 违约金。王某某未按约定交付房屋或者黎某某不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，每逾期一日按日租金的200%标准支付违约金。随后，双方签订补充协议 ...
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。涉案房屋当时值200多万，因我着急用钱，我就以160万元的低价出售给原告，前提条件我也和原告说了，这个房子暂时过不了户，因为银行有贷款，当时都告知原告了， 年原告打款给我之后，一直到现在都是由原告实际居住的。对于原告的诉求，想解除合同退钱的话，因这个钱是我实际使用的，与周某奇无关，我愿意承担解除合同 ...
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名买房关系，在不具有书面约定情形下，应当结合购房背景、购房能力、购房出资、购房条件、占有使用等因素综合判断待证事实是否存在。首先，据《房屋买卖契约》载明一 手续，导致合同最终目的在法律上及事实上不能履行，其要求解除合同理由正当，法院予以支持。关于退赔款项，合同履行不能并非单纯归责于周某丽，周某霞不具备 ...
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法院在查明案件事实的基础上依据证据材料认定被告李四与M公司之间的房屋买卖合同关系，被告M公司应当因自身的过错行为承担相应的法律责任，李四不应不承担 该时间内为原告办理产权登记，导致原告诉至法院。对上述事实各方当事人没有争议，法院依法予以确认。因协议解除的条件已经成就，原告在本案直接请求故对原告要求解除 ...
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房屋，构成违约，每逾期一日，支付房款的0.4%作为违约金；逾期超过二十日，郑B有权解除合同，同时还应向郑B支付已付房款的5%的违约金；郑B若未按约定支付 《房屋买卖合同》并未办理登记手续，郑B称其符合办理产权证的条件。 合同签订后，郑B支付了260万元，后张A将房屋交付给郑B和李某一居住。 关于贷款的 ...
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合同签订时，曹B已经向原告支付了定金，后双方通过法院达成调解意见，买卖双方解除合同，卖方向买方退还定金。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告M公司 。由于原、被告在订立《A市房地产经纪服务合同》时并未对购房人条件进行限定，原、被告与曹B签订《房产交易合同》中三方亦确认允许买方将房产转移到第三方 ...
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签订时，曹某二已经向原告支付了定金，后双方通过法院达成调解意见，买卖双方解除合同，卖方向买方退还定金。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告某某公司是 。由于原、被告在订立《天津市房地产经纪服务合同》时并未对购房人条件进行限定，原、被告与曹某二签订《房产交易合同》中三方亦确认允许买方将房产转移到 ...
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北京辛迪佳文化传媒有限公司签订的《加盟协议》自本判决发生法律效力之日起解除； 二、被告北京XX传媒有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内退还原告 被告商业模式运营，并且因缺乏两店一年的条件而被行政部门处罚。据此，法院认定被告存在根本违约，原告有权解除合同，并支持退还加盟费要求及赔偿部分损失。虽然 ...
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开发公司交房，张某发现房屋内部布局与开发公司宣传图片及购房合同附件中房屋平面图相反，遂诉请解除合同。法院认为：①根据《合同法》第94条第1款第4项 中的合同目的不包括主观目的，但当事人将特定主观目的作为合同条件或成交基础，则该特定主观目的客观化，属《合同法》第94条规制范围。②本案中，双方当事人对于 ...
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