如果该协议性质具备了买卖商品房基本条款，虽然字面上叫认购协议，但本质上具有买卖性质，应视为预售合同。 王勇律师提醒：消费者购房时，应尽量避免购买没有预售许可证的房子，从法律上讲，消费者以内部认购、预约等形式购买实际上并不具备预售条件的楼盘，一旦有关权利受到侵犯，可以通过法律得到的 ...
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，那么自2006年至今原告也有能力使其具有北京市商品房认购资格，但截止至本次开庭之日，原告仍然没有购房资格，上述房屋自交付后一直由原告实际占有和使用， 合同关系。判断当事人之间是否存在借名买房合同关系，应从双方是否存在借名买房协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、 ...
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鹏、孙某、万某，拆迁补偿款合计2599679元，拆迁补助费合计152189元，乙方认购房屋五套，预留购房款152.92万元，剩余款项1222668元兑付乙方。原告在内共安置 孙某、冯某鹏均享有63平方米回迁房购房指标，平均单价为3685.7元。冯某亮与孙某离婚时，在离婚协议中达成一致，确定案涉房屋归孙 ...
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被安置人。 随后王某强作为代表与北京市H公司签订了《危旧房改造回迁购房协议书》，认购了诉争位于北京市东城区1房屋一套（面积61.83㎡）。按照规定，每人 ，如果未经过房管部门登记并确认为公房承租人，就不能发生公房使用权的效力，所有协议及规定并不能直接对抗北京市公有房屋住宅租赁合同，因此王某芳和王某刚二 ...
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，房屋建筑面积123．87平方米，房价款393907元，其中30万元以贷款方式支付；签署购房认购书时支付定金3万元；首付款63907元应于2003年1月14日前支付；房屋 ．38元一次性清偿。 2018年2月14日，周某伟与齐某霞签订《赠与协议》，周某伟将涉案房屋1%的份额赠与齐某霞。当日，涉案房屋的 ...
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，房屋建筑面积123．87平方米，房价款393907元，其中30万元以贷款方式支付；签署购房认购书时支付定金3万元；首付款63907元应于2003年1月14日前支付；房屋 ．38元一次性清偿。 2018年2月14日，周某伟与齐某霞签订《赠与协议》，周某伟将涉案房屋1%的份额赠与齐某霞。当日，涉案房屋的 ...
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，房屋建筑面积123．87平方米，房价款393907元，其中30万元以贷款方式支付；签署购房认购书时支付定金3万元；首付款63907元应于2003年1月14日前支付；房屋 ．38元一次性清偿。 2018年2月14日，周某伟与齐某霞签订《赠与协议》，周某伟将涉案房屋1%的份额赠与齐某霞。当日，涉案房屋的 ...
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，房屋建筑面积123．87平方米，房价款393907元，其中30万元以贷款方式支付；签署购房认购书时支付定金3万元；首付款63907元应于2003年1月14日前支付；房屋 ．38元一次性清偿。 2018年2月14日，周某伟与齐某霞签订《赠与协议》，周某伟将涉案房屋1%的份额赠与齐某霞。当日，涉案房屋的 ...
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：2020年8月26日，原告与被告签署《退房及退还款协议》，约定双方解除1号楼认购协议，被告退还原告购房款684万元并自2017年12月31日起以 向原告履行退款及支付利息的义务。 关于原告主张被告应向其退还购房款684万元、购房尾款及利息455235元的诉讼请求，被告对此予以认可，不持异议，对原告的 ...
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：2020年8月26日，原告与被告签署《退房及退还款协议》，约定双方解除1号楼认购协议，被告退还原告购房款684万元并自2017年12月31日起以 向原告履行退款及支付利息的义务。 关于原告主张被告应向其退还购房款684万元、购房尾款及利息455235元的诉讼请求，被告对此予以认可，不持异议，对原告的 ...
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