执行一审判决的，人民法院应予支持。7、长治市达洋电器有限公司诉博西家用电器（中国）有限公司买卖合同纠纷案（《最高人民法院公报》2011年第11期）【裁判摘要】 ，交付房产并办理过户手续，从而完成不动产所有权的移转。若只有实际交付行为而缺少过户登记手续的，无法通过转让、抵押等手段对房产进行处分。2、《 ...
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及对优先债权实现的迟延程度。 第二，“查封财产的种类及所在地”，主要是不动产应优先考虑由不动产所在地法院执行。 第三，关于“各债权数额与首先查封财产价值之间的 存在抵押，且抵押权人已申请执行，首封法院认为由优先债权执行法院处置为宜。 案号：苏州市吴中区人民法院（2015）吴执字第1019号 来源：中国 ...
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赔偿金不能并用的主张，本院不予支持。15、重庆市毛氏实业（集团）有限公司与中国农业银行重庆市巴南支行买卖合同纠纷案【案件字号】(2007)民二终字第202号 ，交付房产并办理过户手续，从而完成不动产所有权的移转。若只有实际交付行为而缺少过户登记手续的，无法通过转让、抵押等手段对房产进行处分。《合同法》 ...
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从外部表现出来，就会给第三者带来危害，影响交易的安全。例如，在房屋上设定抵押，如果不以一定的方式表现出抵押权的存在，那么，不知该抵押权存在的房屋 （当事人订立合同后，会在当事人之间产生请求权的约束力）。中国社科院民法研究室主任孙宪忠教授认为，不动产登记是物权设定成功的表征，登记之后，才能依法取得物权。 ...
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不得低于40%，且对于拥有2套房及以上的居民停止发放商业性个人房贷款；对于住房抵押贷款，首套房可享受基准利率上浮10%-15%贷款利率，而二套房须上浮20%-30%。 洪使用案涉物业的情况不知情。2019年12月17日，案涉物业已办理不动产权证书至张某环名下。 庭审过程中，李某洪明确表示坚持以借名买房 ...
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不得低于40%，且对于拥有2套房及以上的居民停止发放商业性个人房贷款；对于住房抵押贷款，首套房可享受基准利率上浮10%-15%贷款利率，而二套房须上浮20%-30%。 洪使用案涉物业的情况不知情。2019年12月17日，案涉物业已办理不动产权证书至张某环名下。 庭审过程中，李某洪明确表示坚持以借名买房 ...
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不得低于40%，且对于拥有2套房及以上的居民停止发放商业性个人房贷款；对于住房抵押贷款，首套房可享受基准利率上浮10%-15%贷款利率，而二套房须上浮20%-30%。 洪使用案涉物业的情况不知情。2019年12月17日，案涉物业已办理不动产权证书至张某环名下。 庭审过程中，李某洪明确表示坚持以借名买房 ...
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331,497.88元)；2010年9月19日，原告李某英协助李某宾办理中国建设银行个人开户与电子银行服务申请等；2010年9月27日，原告李某 等。 裁判结果 驳回原告李某英的全部诉讼请求。 点评 不动产物权的权利状态以登记为准，如当事人认为不动产登记与真实权利状态不符的，应当提供证据予以证明。 ...
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与登记的权利人之间产生争议时，不能当然推定登记权利人为实际权利人，而应当根据不动产的真实权利状况确定实际权利人。本案中，涉案房屋系李四与建筑公司以抵顶 贷款50万元。原告张三与李四签订的借款协议书，明确约定了以涉案房屋作为抵押，房屋产权仍归李四所有，王五在担保人处签字，并将首付款439406.95元的 ...
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元，贷款支付，2018年3月30日前将首付款80000元交付于高A并进行不动产局资金监管，其余320000元由张A于2018年5月31日前办理公积金贷款支付， 基于此该房屋应当确认为夫妻共同财产。案涉房屋名下有住房公积金贷款，房屋已作抵押，根据二审查明的事实案涉房屋的贷款并未清偿，房屋也未办理解押，张 ...
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