买房定金退还 -案例分析搜索

『无法按揭』引发买卖纠纷

业内人士提醒，在目前的房贷政策下，购房者一定要小心因资金问题而引发的买卖纠纷。买房不成倒赔5000元李先生上个月看上了水心住宅区一套住宅，与房东沟通了几次才李先生了。既然无法办理按揭，那就不买了吧。李先生告诉房东，房子不买了，要求退还定金。可房东此时也不买账，坚持认为是李先生违约在先，拒绝退还5万元 ...

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房产买卖纠纷——购房后原房主再次出售房屋签署合同有效吗

信任，所以未签订书面合同。双方口头约定1个月内完成交易，购房款共计330万元，定金35万元（其中现金给付105000元，银行转款245000元），网签和过户的同时支付等情况，张某娟提供的租户收据仅能证明业主曾持有房屋产权证要求租户腾房并退还租金、押金情况，但租户是否全部腾退及何时腾退尚不清楚；第七， ...

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单位集资房卖给他人后未过户再次出售给他人签署合同有效吗

信任，所以未签订书面合同。双方口头约定1个月内完成交易，购房款共计330万元，定金35万元（其中现金给付105000元，银行转款245000元），网签和过户的同时支付等情况，张某娟提供的租户收据仅能证明业主曾持有房屋产权证要求租户腾房并退还租金、押金情况，但租户是否全部腾退及何时腾退尚不清楚；第七， ...

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夫妻共同房产出卖时只有一方签字合同有效吗

不同意再履行合同。就此纠纷原告曾诉至法院要求继续履行合同，但被告强烈不同意，考虑到买房置业是家庭大事，但因此引起纠纷诉至法院而得到房子日后住着心理有阴影，故原告撤回解除；二、被告何某华、李某君于本判决生效之日起七日内向原告张某军退还定金及部分房款共计五万元；三、被告何某华、李某君于本判决生效之日 ...

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夫妻共同房产出卖时只有一方签字合同有效吗

不同意再履行合同。就此纠纷原告曾诉至法院要求继续履行合同，但被告强烈不同意，考虑到买房置业是家庭大事，但因此引起纠纷诉至法院而得到房子日后住着心理有阴影，故原告撤回解除；二、被告何某华、李某君于本判决生效之日起七日内向原告张某军退还定金及部分房款共计五万元；三、被告何某华、李某君于本判决生效之日 ...

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因限购政策，能否拒绝履行合同？

两年，所以才会约定6月15日到房管局打协议，三方均知道有新政策。我一直认为买房人是王A，并不知情是她爱人购买房子，5月中我就把贷款还清了。后通知我由于原告有补交社保记录，不能购买，如果终止合同，我没有过错，130000元定金不予退还，在王A起诉我房屋买卖一案正常开庭时，原告王A说贷款利率高买不起 ...

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未告知真实信息签订合同，能否构成效力？

年，所以才会约定6月15日到房管局打协议，三方均知道有新政策。我一直认为买房人是王某一，并不知情是她爱人购买房子，5月中我就把贷款还清了。后来某某通知我由于原告有补交社保记录，不能购买，如果终止合同，我没有过错，130000元定金不予退还，在王某一起诉我房屋买卖一案正常开庭时，原告王某一说贷款利率高 ...

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未还清贷款，是否不能办理交易？

年，所以才会约定6月15日到房管局打协议，三方均知道有新政策。我一直认为买房人是王某一，并不知情是她爱人购买房子，5月中我就把贷款还清了。后来某某通知我由于原告有补交社保记录，不能购买，如果终止合同，我没有过错，130000元定金不予退还，在王某一起诉我房屋买卖一案正常开庭时，原告王某一说贷款利率高 ...

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房屋买卖合同案例：解除二手房合同之后需要赔钱吗？

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二的定金，适用法律错误，法院予以纠正，即杨某、杨某某需向马某退还已经交纳的定金。根据现已查明的事实，本案的房屋601号房屋现已转卖他人，杨某、杨 ...

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二手房买卖中买方诉卖方恶意违约获支持

，刘假期将面临刑事诈骗。且刘假期办理了委托公证，同意将卖房所得款用于给孩子买房，我在无奈之下签订了《补充协议2》而同意卖房，但中介公司一直不让我看解除2号房屋的《买卖合同》和《补充协议》，但于大大以未收取定金为由主张定金应当由刘假期予以退还。四、法院判决 1、解除董妮妮与刘假期、于大大签订的《 ...

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