合法、不规范的地方，导致买卖双方因为中介的合同付出巨大成本。本文是徐菲律师代理王某的案子的二审，即由居间合同文本存在重大问题引发的纠纷。一审法院判决 从文字上认定效力，而是应按照一般逻辑及日常操作作出综合认定。2、退而言之，如《特别协议书》在签订《上海市房地产买卖合同》前未生效，双方按照480万元签订 ...
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5日原告(反诉被告)王某经某房屋中介公司居间介绍，看中了被告(反诉原告)钟某的一处位于上海市中山西路的房屋。并且于3月7日，原、被告在该中介公司处签订了《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》。为了达到少缴纳税收的目的，双方在上海市房屋土地资源管理局制定的示范文本《 ...
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5日原告(反诉被告)王某经某房屋中介公司居间介绍，看中了被告(反诉原告)钟某的一处位于上海市中山西路的房屋。并且于3月7日，原、被告在该中介公司处签订了《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》。为了达到少缴纳税收的目的，双方在上海市房屋土地资源管理局制定的示范文本《 ...
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创未房地产经纪事务所的法务朱某某通过朋友找到黄方明律师，本代理律师对一审基础诉讼材料及一审判决进行全面梳理和研究后，认为一审就案件的事实认定没有太大问题 该房屋产权证原件交丙方保管，如果乙方未能履行本《房地产买卖居间协议》所述事项，导致双方的《上海市房地产买卖合同》无法签订，则由丙方转付甲方的定金不予 ...
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合同的形式对买卖关系予以确认。当事人未签订《上海市房地产买卖合同》的，不影响原已成立的合同关系。据此规定可以看出，仅签订《居间协议》与签订《居间协议 的房地产买卖协议无效，而法院最终采纳了房屋买受方诉讼代理人本律师的代理观点。 【律师建议】 如果买卖双方仅仅是想就房屋买卖交易确立房屋预购关系，在签订时 ...
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2009年11月28日依法追加葛某丙为本案被告。本案依法适用简易程序，由代理审判员周婉独任审判，于2009年12月23日公开开庭进行了审理。原告金 房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲病史资料、肖XX病史资料、相关户籍证明、委托书等证据及当事人 ...
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。原告吴某某诉被告上海某某房地产经纪事务所、周某某居间合同纠纷一案，本院于2014年4月30日受理后，适用简易程序，依法由代理审判员梅松松独任审判， 。同日，被告将意向金2万元转交原告。2014年3月31日，唐某某向上海市长宁区人民法院起诉要求原告双倍返还定金。2014年4月25日，原告需要另行将系 ...
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围绕本案的争议焦点展开了唇枪舌剑的辩论，法院最终完全采纳了黄方明律师的代理意见，原告提出的诉请得到全部支持，本案完全胜诉，当事人非常欣慰，也深表感谢 符合本市限购政策，不属于限购范围。 以上事实，有房地产买卖居间协议、收款收据、上海市房地产买卖合同、协议书、房款收据，交接明细、个人转账汇款业务受理回单 ...
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,000元。上述事实，由原、被告的当庭陈述及上海市不动产登记簿、《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》、《上海市房地产买卖合同》、《附属设施、设备及室内装饰转让协议》、收款收据、《律师函》及快递凭证、《委托代理合同》及发票等证据证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案原、被告 ...
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，有居间合同、房屋买卖合同、协议书、上海市房地产登记证明、发票、收据、借款保证合同、房地产登记收件收据、房地产权证、房地产登记簿、庭审笔录及当事人陈述 在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 代理审判员 张 莉 二〇一三年十月二十一日 ...
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