名下，根据我国目前关于土地及房屋管理使用的相关法律法规，结合陈某提供的证人证言、户籍登记资料、房屋结构等证据进行综合考虑，认定陈某抗辩认为其为涉案房屋权属人 情况复杂，特别是在农村土地管理不尽完善的情况下，更应在司法实践中尊重个案事实。根据我国现行土地管理相关规定，一户只能拥有一处宅基地，现实中由几户 ...
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名下，根据我国目前关于土地及房屋管理使用的相关法律法规，结合陈某提供的证人证言、户籍登记资料、房屋结构等证据进行综合考虑，认定陈某抗辩认为其为涉案房屋权属人 情况复杂，特别是在农村土地管理不尽完善的情况下，更应在司法实践中尊重个案事实。根据我国现行土地管理相关规定，一户只能拥有一处宅基地，现实中由几户 ...
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两种意见。第一种意见认为自留地的使用权不得用于抵偿债务。理由为：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定，承包方 经济。按照法律规定，自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。自留地和自留山属于农民集体所有，农民个人只有使用权。《农村土地承包法》第十八条规定，土地 ...
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两种意见。第一种意见认为自留地的使用权不得用于抵偿债务。理由为：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定，承包方 经济。按照法律规定，自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。自留地和自留山属于农民集体所有，农民个人只有使用权。《农村土地承包法》第十八条规定，土地 ...
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土地房产所有证）。1990年9月在1951年房屋宅基地基础上申请翻修（1991年土地使用申请表中，遗漏登记人沈阿弟、陈金秀、沈思英）。1993年 当事人又起诉的，告知原告按照申诉处理，但人民法院准许撤诉的裁定除外。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第九的第139条规定：“ ...
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芦利霞给东杨村委会出具保证书，保证其和儿子的户口为空头户口，今后不参与东杨村的分配，不划宅基地，不分耕地。2002年7月3日至2005年10 霞仍属东杨村集体经济组织的成员，其仍享有承包东杨村集体经济组织土地的权利。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村 ...
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之一。而该房屋占用范围内的宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该宅基地系由农村集体经济组织无偿提供给刘c户使用的，其所有权属于集体，而且农村 、法规、政策及当事人的协议进行处理。需要特别指出的是，1.根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第47条、第49条、 ...
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某居住使用。遂判决该房屋由被告杨某居住使用。目前，一审判决已生效。争议焦点：集体土地房屋能否作为遗产继承本案的焦点问题是：本案争议房屋的取得不符合法律 上文提到的家庭承包经营权是以户为承包主体的，且在承包期内实行增人不增地、减人不减地的政策。宅基地使用权则要求使用者具有农村集体经济组织成员资格。而对 ...
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房屋一座及宅院转让给沈先生。根据我国相关法律规定，农村宅基地为村民集体所有，非本集体组织成员不享有该村宅基地使用权，沈先生不是XX村集体组织成员，因此，我 无效，沈先生应返还魏先生房屋，沈先生购买523号宅院后一直由其居住、使用争议房屋，现争议房屋已拆迁。沈先生与XX村村委会签订拆迁补偿协议，取得拆迁 ...
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关于印发全国民事审判工作会议纪要的通知》(法办[2011]442号)第15条明确，在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和 效力;出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。 另外，值得关注的是，《全国民事审判工作会议纪要 ...
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