万元转让给关先生。诉争房屋属于农村房屋，农村房屋不能买卖，请求法院判令被告关先生退还我诉争房屋，我可以给予关先生相应的补偿。 二、被告辩称 被告关 目的;2，就是非农土地的出让、转让或出租的，法律未作禁止性规定的，应当认定为非农用地(包括农村房屋、农民宅基地)可以出让、转让或出租。依《民法通则》第71 ...
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高级人民法院(2017)琼行终498号行政裁定中，黎秋菊诉龙华区政府房屋拆迁补偿一案中，黎秋菊同样是作为房屋的承租人提起行政诉讼，请求判令龙华区政府因拆迁其 第二条第一款、第二十五条第一款、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第一条、第四条、《中华人民共和国物权法》第一百二十 ...
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三年平均年产值的十五倍。《郴州市征地拆迁补偿安置办法》（郴政发[2002]20号文件）第十五条规定安置补助费按下列规定计付：……(二)征用园地的，按该土地邻近 的果树已经生长期一年以上，应按被征用前三年平均年产值标准补偿，或者根据生长期补偿实际损失。依据《农村土地承包法》第十六条 第（二）项的规定， ...
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签订的房屋买卖协议已经二审判决确定无效，根据国家相关文件规定居民不能购买农村房屋，农民只能拥有一处宅基地，我不应该承担赔偿责任，不同意原告李玉兰的诉讼请求。 受人信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失两方面因素予以确定。 ...
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各项成本特别大，并且被告父子户口都在村里，并没有申请新的宅基地，且根据村里的规定，诉争房屋属于祖业产，被告有单独居住使用的权利，原告也没有资格索要房屋。 另， 李母二人自书遗嘱的内容，两处房产均由李某辉继承所有，其后商业铺面拆迁补偿等也属于遗产的转化，应当按照遗嘱由李某辉继承所有； 第二，原告对上述两 ...
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程序中，姜女士依然认为因批复文件已经同意，所以自己要求按照国有土地上房屋进行赔偿是正确的。 根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定 征收为国有土地。故姜女士请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准进行征地拆迁安置补偿，不符合上述司法解释规定的情形。 结合该判例，我们可以看到，最 ...
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协议中写明张先生有积极配合过户的义务，当时其不知道国家相关政策及法律相关规定。综上，请求依法判决驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 张先生于1982年 稳定等社会公共利益的保护范畴，故不允许转让。本案双方的买卖标的物不仅包括农村房屋，还包括相应的宅基地使用权。窦先生并非该村集体经济组织成员，且案涉房屋 ...
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我。如遇国家、政府拆迁征占地，上述房屋、地上物附属设施、树木及宅基地的各项补偿款、相关权利权益、优惠等均归乙方享有。我按照《农村房屋买卖协议》约定， 要求确认其与窦先生签订的《农村房屋买卖协议》有效之诉讼请求，故予以认可。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定可知，法院判决是正确的。 ...
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坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。7、城镇居民违法购买的农村房屋。目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民 宅基地上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。10、已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。...
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基本案情： 原告吴某与被告陈某、曹某农村房屋买卖合同纠纷一案。 原告吴某诉称，原被告均为**村村民，二被告系夫妻关系。2006年6月4日，原告与二 ，我是将房子卖给了徐某，我对吴某并不熟悉。徐某曾给我口头承诺，如果拆迁会给我补偿。现在吴某、徐某已离婚，我觉得徐某给我的承诺无法实现，所以我要求收回房子。 ...
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