根据《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”所以农村村民与外村村民尤其是城市人口签订农村宅基地房屋转让协议原则上是无效的。除非房屋交易后，房屋所在土地的性质由于征收由原有的集体土地转变为了国家所有的土地， ...
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的女孩，她说她今年不回家。于是我就把实情告诉了她，她说自己可临时出租，客串我的女友跟我回家过年。我们之间约定：男方租女方回家过年，时间7天 效力如何？我是否可以要回先行支付的3000元？ 大庆 孙先生答：该租女友回家过年协议不是租赁合同，因为根据我国民法通则及合同法的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付 ...
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的女孩，她说她今年不回家。于是我就把实情告诉了她，她说自己可临时出租，客串我的女友跟我回家过年。我们之间约定：男方租女方回家过年，时间7天 效力如何？我是否可以要回先行支付的3000元？ 大庆 孙先生答：该租女友回家过年协议不是租赁合同，因为根据我国民法通则及合同法的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付 ...
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互换协议书之前，在被告已经非法改变承包地农业用地性质的情况下，双方再签订互换协议的行为亦已经违反法律强制性的规定。 第二种意见认为，本案原、被告所签订 人民共和国农村土地承包法》第三十七条的规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转 ...
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赠与行为，该离婚协议所涉及的房产赠与合同，要到１２年后才生效。在此之前，其前夫依然是该房屋的所有权人，有权对该房屋作出包括出租、抵押甚至出卖的 携带房产证、户口本至房屋登记处即可办理。因此，１２年前，如果沈女士在与前夫达成离婚协议后，就为女儿办理房屋过户登记手续，就不会发生今天的问题。为避免未成年人的 ...
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“义先废塑料加工厂”，并以“义先废塑料加工厂”的名义与该市原明东乡人民政府签订征地协议，征得位于该市明涧路南侧、蔡安路西，面积1913平方米的土地一块， 土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。因被告至今未办理相关手续，故原、被告签订的土地转让协议违反了法律法规的强制性规定，依法 ...
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，包括1.内容包括原、被告及其他兄弟姐妹对涉案房屋归属问题的讨论，关于房屋出租租金的分配。2.原、被告双方的聊天记录，在原、被告双方的聊天记录中 ：买方（甲方）陈某霞卖方（乙方）蒋某林甲乙双方就标的房屋达成如下协议，标的房屋所在地北京市通县一号，建筑面积三室一厅104.22平方米，房价拾贰万元人民币， ...
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28日，房屋过户至被告名下，并且原告与被告就购买涉诉房屋签订了《借名购房协议》。房屋过户至被告王某玲名下后，原告每月向被告支付9200元用于偿还银行贷款。购买该房屋后，所有购房原件均由原告保管，该房屋也由原告实际使用、出租。 原告认为，涉诉房屋系原告出资购买，该房屋并非被告的财产，为结束涉诉 ...
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28日，房屋过户至被告名下，并且原告与被告就购买涉诉房屋签订了《借名购房协议》。房屋过户至被告王某玲名下后，原告每月向被告支付9200元用于偿还银行贷款。购买该房屋后，所有购房原件均由原告保管，该房屋也由原告实际使用、出租。 原告认为，涉诉房屋系原告出资购买，该房屋并非被告的财产，为结束涉诉 ...
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其主张涉案房屋所得的地上建筑物的补偿归其个人所有没有事实依据和法律依据。如前所述，该赠与协议真实与否，是否符合遗嘱成立的形式暂且不说，其无法处分他人财产行为这一点就应认定 ，另二层有两间独立厕所，一层有一间锅炉房和门面房。楼房建成后，对外出租。原被告均认可楼房二层租金由赵某丽收取。赵某丽称一层和三层 ...
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