，代理人直接将房屋出售，以房款冲抵借款。 据悉，从2014年到2016年上半年，北京二中院审理了14件此类案件。由于这几年房价飙涨，此类案件中有的出借人在 合法利益，故常某代孙某与杨某签订的《存量房屋买卖合同》应属无效合同。 ■法官说法 涉抵房借款房屋买卖纠纷案件的一个主要特点就是，出借方在形式上分离 ...
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本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件事实 1、原告杨小萍诉称：2012年12 与董军军、链家公司三方共同签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书》、《居间服务合同》、存量房交易结算资金自行划转声明，购买董军军位于 ...
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杨某诉称：2012年12月23日，我通过北京某房地产经纪有限公司(以下简称某公司)与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定我购买刘某所有的 律师靳双权认为：杨某、刘某于2012年12月23日签订的《北京市存量房买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反国家有关法律、 ...
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。双方签订合同后不久，因市场行情变化，存量房价格有所下跌，李某多次与我沟通要求解除买卖合同，双方已初步达成解除合同的一致意见，但因某公司不同意退还李 其提交的资料及签名真实、合法、有效。本次交易的后续手续由北京易融担保有限公司办理，并另行签署相关合同，居间人将积极督促后续事宜的办理。乙方于签订合同当日 ...
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案情回顾： 家住北京的王女士，为了将来儿子能上一所好的学校，夫妇二人打算在海淀区买一套学区房。2012年3月，王女士通过中介公司的介绍，选中 中介公司介绍，王女士夫妇也都实地看过房了，所以比较相信对方。 同年3月27日，李某作为和某的代理人，与王女士签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定：何某将 ...
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伪造的《北京市存量房屋买卖合同》已转移至郭某祥名下。2014年7月9日，刘某慧提起行政诉讼要求撤销北京市住房和城乡建设委员会为郭某祥核发的京房权证， 、物业服务等签字。关于购房款支付方式，原被告陈述不一：刘某慧主张支付首付款时不在北京，由其嫂子姜某莹支付，后续付款情况不知情。郭某祥主张于2006年1月 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 判决 1、解除原告孙某与被告谢某于2012年9月20日签订的《存量房屋买卖合同》(自行成交版); 2、驳回原告孙某的其他诉讼请求。 四、律师点评 ...
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登记的所有权人为刘佳。2003年10月25日，北京恒华房地产开发有限公司(以下简称恒华公司)与张倩签订商品房买卖合同，张倩从恒华公司购买房屋，该商品房总 性质为经济适用房。2011年9月14日，张倩与刘佳就房屋签订存量房屋买卖合同，约定房屋成交价格为370000元。2011年9月15日，房屋的产权登记 ...
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某栋、刘某臣其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评刘某彬代刘某平与张某栋、刘某臣签订《北京市存量房屋买卖合同》以及刘某彬代刘某平与张 责任。《补充协议》明确约定双方应当在2015年9月16日前办理物业交割，刘某平逾期交房依约应自2015年9月17日起至2016年1月19日止按照每日1875元标准向 ...
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