因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，根据查明 案情，法院认为判令原告对该三间房屋享有相关权益为宜，对于原告要求房屋所有权的诉讼请求，法院难以支持。被告辩称就争议房屋双方系买卖关系，无事实及法律 ...
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院内各建起小南棚三间。 1995年，7号院和8号院共同办理了《集体土地建设用地使用证》，并全部登记证李父名下。1999年，上述八间北房取得《延庆县 ）的所有权已归属李某强，不属于李父的遗产。而宅院是房屋和宅基地的综合体，宅基地属于集体经济组织成员共同所有，个人及家庭在取得农村房屋所有权的同时，可以同时 ...
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父在世的时候已经进行过分家析产，基于分家协议，李某明认可协议当中北房东两间归属原告。原告在诉状中称出资、出力，对60平房屋进行翻盖，2008年院中房屋170平 所有。2016年11月4日，03号房屋变更登记至张某丽名下。对于03号房屋的所有权属于张某丽，各方均与认可。 张某丽、李某军陈述称，02号房屋 ...
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之日先由胡某支付购房款15万元，交付房屋后再付9万元，余下1万元待房产证和土地使用证过户完毕后支付。包某于2010年9月14日交付了房屋，胡某按约支付 ，故提起本案诉讼。庭审中，原告胡某认为，被告包某在未取得所有权的情况下将登记在林强名下的房屋出卖给自己，现该房屋被法院查封，并即将拍卖、变卖。被告包 ...
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更没有经原审批机构批准。被申请人仍应严格按照《合作合同》履行付款义务。 2.申请人以房屋使用权和场地使用权作为合作条件投入合作公司，不同于房屋所有权和 依法取得中国法人资格后使用上述土地的，应当办理土地使用权变更登记手续，其意旨在于明确土地使用权的归属，保障合作企业对土地的使用及正常经营，由此可见， ...
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老房作价500元，3间合计1500元。3、孟某二付给兄长1500元后，房子所有权归孟某二所有。4、如遇国家占地，或搬迁等情况，与孟某一无任何 。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。” 本案诉争的某号 ...
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也就无所谓侵权。没有一个侵权诉讼是可以不审理权利归属的。因此在本案中，确权是基础，侵权是派生。只有确定了房产的归属，才可能查明到底是谁在侵谁的权。 法律本义上出发，而是从工作出发，一些本该受理的案件于是出现了“告状难”。本案中，建德县的一次确权行为、一次变更所有权的行为，都发生在《行政诉讼法》实施后的 ...
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所有制和劳动群众集体所有制。在我国个人是禁止拥有土地所有权的。从法院披露的案情来看，这块土地应该归属于陈某作为集体成员的朝阳区东坝乡三岔河村。而且据法院 从《土地管理法》第六十二条规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这一规定可以看出，法律实际上是承认村民有转让、出租宅基地使用权的 ...
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低。离婚案件中，双方当事人即使对房屋权属没有争议，但对于房屋的价值却各执一词，特别是对于集体土地上的拆迁安置房因受上市交易限制，不能按市场价分割，当事人 还是个人财产？笔者认为，扩建或添附的部分属于夫妻共同财产，在具体确定房屋的归属时，应着重考虑所有权份额较多的一方。 一方婚前财产，婚后被拆迁，取得 ...
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的村民是否属同一农村集体经济组织成员时，应依据集体土地的物权归属、发包主体等来综合认定。从本案来看，土地的发包方和管理者均为村集体经济组织，如果以此来 转让是一方受强迫或者胁迫的，应当认定发包方不同意具备法定理由。 3、改变了承包土地的农业用途的，土地承包经营权转让的对象不是所有权，所以不能擅自改变 ...
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