9月6日签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及王峰、章雯与北京中介房地产经纪有限公司于2013年9月9日签订的《补充协议》;2、章雯于本判决生效 、驳回章雯的全部反诉请求。五、资深房产律师靳双权点评王峰、章雯签订的《北京市存量房屋买卖合同》及双方与中介公司签订的《补充协议》，系各方当事人真实 ...
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：合同签署前，请君详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明；如果出售方的房产性质为央产房、经适房、依照经适房管理的，务必在签约前要求出售方 ，法院结合双方当事人的过错程度予以调整是正确的。 在本案中的另一涉案当事人，中介公司，其作为专业的房地产经纪服务机构，在居间服务时并没有做到审慎并及时了解该 ...
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被告中介公司收取1万元代理费不符合价格法的强制性规定，多收取的代理费应予返还，对原告的诉讼请求应依法予以支持。[评析]笔者赞同第二种观点。首 先，房产 定价目录作为其划分形式。江苏省定价目录第 十二项重要专业服务中明确：“中介服务区别不同情况分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。检验、鉴定、公证、 ...
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两套房产的交易内档、调查买房人银行贷款资料、调查中介公司对房产买卖合同的了解调查被告王某住房公积金、养老保险缴纳单位、调查王某名下股市帐户、资金余额 2009年8月，某某市第一中级人民法院作出改判，支付我方的上诉理由，认定某某路房产为夫妻共同财产，售房款的50％归李某所有，其他认定维持一审判决。我方在 ...
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被告中介公司收取1万元代理费不符合价格法的强制性规定，多收取的代理费应予返还，对原告的诉讼请求应依法予以支持。 [评析] 笔者赞同第二种观点。 首先，房产 定价目录作为其划分形式。江苏省定价目录第十二项重要专业服务中明确：“中介服务区别不同情况分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。检验、鉴定、公证 ...
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就应支付中介费。而实践中，买卖双方虽然初步签订了购房协议，但因种种原因有的未能成交，由此引发中介向买卖双方索取佣金的纠纷应如何处理？ 【案情介绍】： 梅小姐在某房产中介公司看好一套房，但因价格过高谈不拢，临走前中介工作人员鼓动梅小姐填写《看房确认书》，梅小姐在委托人一栏 ...
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房；9?不到现场查看房屋状况；10?产权登记与实际购房人不符。 其实对买卖双方房产交易过程中出现各种纠纷还是有很多预防措施的。 首先买房者，在自己准备买 时间和精力的购房者，买卖房屋最好交由大型专业的房产中介公司代为处理，虽然会产生一定的中介费用，但是大型房产中介的专业、迅速、安全的服务为买卖双方节省 ...
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，被告中介公司收取1万元代理费不符合价格法的强制性规定，多收取的代理费应予返还，对原告的诉讼请求应依法予以支持。 [评析] 笔者赞同第二种观点。 首先，房产 定价目录作为其划分形式。江苏省定价目录第十二项重要专业服务中明确：中介服务区别不同情况分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。检验、鉴定、公证 ...
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费支付的凭证的原件。 赵某、齐某荣对证据的真实性认可，对证明目的不认可，表示中介公司的两张收据显示客户为赵某文，缴费手续应为赵某文办理。 4、证人崔 时言语不清、意识昏迷，对病历所述住址的来源存疑。周某涵表示其名下有多处房产，涉案房屋购买后长期闲置，后于2020年4月由周某涵对外出租，涉案房屋的物业费 ...
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原告与被告为此签订了一份《房屋产权协议》，明确该房屋产权归属原告。在签订房产交易合同后，原告支付了首笔购房款428084元，并按银行要求支付房贷以及房屋 出售后支付给被告250000元，原告同意后，王某军又不配合，致使原告与房产中介公司所签订的协议无法执行。后原告要求被告将房屋过户归还原告，王某军要求 ...
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