过户手续，已构成根本性违约。2017年8月3日，本案的房产被注销抵押登记，原告亲自办理过户或公证委托办理过户，并支付购房款和缴纳税费，即可完成本案房产 选定由某某市某某房地产评估有限公司对涉案王某二的位于某某市某某路XX号的房产在2017年11月29日的市场价值进行评估。确定估价对象于2017年11月 ...
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月30日，原告夫妻与被告黄某一夫妻共同在汕头市公证处为《房产转让协议》办理了公证。同时办理公证的还有《声明书》、《委托书》，《声明书》系黄某 桃园XX幢XX房，一次性付清购房款85000元。同时由被告余某四向金园土地房产交易管理所提交讼争房屋过户的相关手续。在签订《汕头市房地产买卖契约》过程中，被告黄 ...
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城南的二楼房屋产权归被告所有。 1990年12月6日，被告与王某到所在区公证处办理了赠与公证，王某自愿将该房屋产权无偿赠与给被告，双方在公证处的询问笔录签字认可赠与及接受赠与，笔录中均未提及该房产的第一次赠与公证。原告于1995年11月知道被告与王某重新办理了赠与公证后，认为该份 ...
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日起至办理完毕为止。代理人有转委托权。”同日，马某、宋某对该委托书进行公证。2014年10月22日，北京市方正公证处出具公证书。审理中，马某、宋某表示其 目的均不予认可。三、法院判决驳回马某、宋某的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：民间借贷关系的借款人在借款时出具委托书，授权贷款人(或其指定的 ...
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一家三口居住。咨询如何才能把此房过户到本人的名下？ 律师解答：分析一下，此房产为谢女士夫妻二人共有，如果发生析产分割，一人占一半。张某去世后， 、张某及其父母户籍注销证明材料、房产证、土地证等，前述人员均到公证处办理公证，再凭公证文书到房产登记机关办理变更登记；如果协商不成，也可以起诉，基于房产从过去 ...
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北京市第二中级人民法院，二中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房产律师靳双权案件点评： 房产律师靳双权认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承 遗嘱应当为有效遗嘱。王梦娇再喝公证人员的交谈中虽然有瑕疵，但并不影响公证遗嘱的效力。 最后，王梦娇名下存款分割问题，靳律师认为，2013年11月 ...
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老公去世后,阿霞为了继承房产,将老公及其前妻的两个女儿告上了法庭。近日,思明区法院开庭审理了这起争房官司。 老周与阿霞是 通过公证或者法院判决认定,凭公证书或者判决书来办理。 因为,根据相关规定,处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明 ...
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简称“托管公司”），此后，陈某便消失了。随后不久，托管公司声称鑫苑花园房产所有权归其所有，拒绝交付原购买人，并已经出卖给他人。得此情况，该 执行公证书。市公证处按照国家法规于2002年10月16日依法向该市人民法院对该公证协议申请强制执行。【审判】该市人民法院立案庭在收到公证处的强制执行书后，经过调查 ...
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与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中， 是被继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 赠与主要过户费用 个税+契税+ ...
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与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中， 是被继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 赠与主要过户费用 个税+契税+ ...
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