所签订的“房地产买卖协议”的本质就是“房地产买卖合同”，使其错误的认为，在当时房屋价格飞涨的情形下，可以任意以承担减轻的违约责任来拒绝房地产买卖协议的履行，而最终适得其反。 庭审过程中，双方进行了激烈的辩论,房屋出售方苗小姐及其诉讼代理人甚至以房屋中介误导买卖双方签订《房地产买卖协议》设下陷阱剥夺其 ...
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于8月20日发帖后，有一些网民回帖，对luliesheng所称的看房经过中有关房屋中介公司的行为表示愤慨，发表了一些言词较为激烈的言论，如这样的中介，不 意见，发泄不满，甚至更有不文明者进行人身攻击、谩骂等。于是网络上的侵权问题日益突出，一系列新类型的法律纠纷也随之产生。在此类案件中除了直接责任者网民 ...
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修改和完善买卖合同，要求在达成买卖合约的同时一并签署补充协议。这种做法一般能被中介和卖方接受，与买方律师提供合同文本的实际效果差不多。只不过该方法对律师的要求比较 越短越好以免夜长梦多，如果能在交款当天过户是最好不过了。 7、房屋交接，也就是交房问题，该条款包括交房时间，可以先交房再过户也可以反过来， ...
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卖方、甲方）与李某莹（买受方、乙方）、北京市某中介公司（居间方、丙方）就甲方出售房屋给乙方而收取定金事宜签订《买卖定金协议书》，确认以人民币2350000 ，赵某玲应退还李某莹购房款250000元。 争议焦点三，是否应双倍返还定金的问题。李某莹主张赵某玲双倍返还定金940000元，赵某玲辩称签合同时其 ...
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卖方、甲方）与李某莹（买受方、乙方）、北京市某中介公司（居间方、丙方）就甲方出售房屋给乙方而收取定金事宜签订《买卖定金协议书》，确认以人民币2350000 ，赵某玲应退还李某莹购房款250000元。 争议焦点三，是否应双倍返还定金的问题。李某莹主张赵某玲双倍返还定金940000元，赵某玲辩称签合同时其 ...
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4月17日，张某亮（出卖人）与赵某文（买受人）经中介公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定赵某文购买张某亮所有的涉案房屋 损失，均缺乏事实和法律依据，法院不予支持。需要指出的是，关于周某涵的出资债权问题，因赵某文已去世，继承人尚未处理遗产，且本案作为借名买房合同纠纷，审查重点系 ...
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4月17日，张某亮（出卖人）与赵某文（买受人）经中介公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定赵某文购买张某亮所有的涉案房屋 损失，均缺乏事实和法律依据，法院不予支持。需要指出的是，关于周某涵的出资债权问题，因赵某文已去世，继承人尚未处理遗产，且本案作为借名买房合同纠纷，审查重点系 ...
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4月17日，张某亮（出卖人）与赵某文（买受人）经中介公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定赵某文购买张某亮所有的涉案房屋 损失，均缺乏事实和法律依据，法院不予支持。需要指出的是，关于周某涵的出资债权问题，因赵某文已去世，继承人尚未处理遗产，且本案作为借名买房合同纠纷，审查重点系 ...
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月15日当天前往房管局，但原告并未出现，仅第三人王某聪出现并称通知称资金出现问题。同日，被告张某娴（卖方）与第三人王某聪（买方）签订《买卖双方 履行了交付房屋、配合过户的主要义务，故原告主张解除其与被告张某娴签订的《房屋买卖中介合同》及《补充协议》，并要求被告张某娴退回购房款200万元、要求被告张某娴 ...
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房买卖及居间合同》;2.许二向宁一支付房屋交易总额10%的违约金111000元;3.许二返还定金20000元;4.许二承担中介服务费11000元;5.本案全部诉讼费用由许二承担 一和许二在履行双方签订的《二手房买卖及居间合同》时是否构成违约的问题。宁一认为许二没有在合同第五条第2点约定的2018年3月 ...
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