问题的意见(试行)》第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出 人民法院宣告该房屋买卖无效。承租人优先购买权的存在与否并不以承租人是否按照租赁合同约定缴纳租金为前提，如果承租人拖欠租金已构成法定解除或约定解除租赁合同的条件， ...
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认定该民事行为无效。 76、附期限的民事法律行为，在所附期限到来时生效或者解除。 77、意思表示由第三人义务转达，而第三人由于过失转达错误或者没有 继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人 ...
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认定该民事行为无效。 76．附期限的民事法律行为，在所附期限到来时生效或者解除。 77．意思表示由第三人义务转达，而第三人由于过失转达错误或者没有 继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人 ...
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合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条规定的租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但 还租赁着七里店社区的房屋，原告使用房屋没有权利不交租金，七里店社区也没有权利和原告订立租赁合同。 综合以上意见，代理律师认为，人民法院审理案件是以 ...
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扣押、冻结或者实施其他有碍执行行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。 2、经执行法院许可，债务人可为必要的管理和 。鉴于此，人民法院依法裁定被执行人与承租人的租赁合同无效，并要求承租人限期予以迁出。 经法院查明，被执行人刘某在原居住地有房屋一套，且被执行人刘某已经 ...
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也已成年，父子三人就居住在这个简陋的一居室里。 拆迁开始的第一个阶段属于提前搬家奖励期，政府承诺：在这个期间积极与拆迁人签订《拆迁安置补偿协议》并交出房屋 陈光明家的拆迁档案里记载的很明确，承租人是陈光明，有他与单位签订的《租赁合同》为证。根据北京市政府颁布的《城市房屋拆迁管理条例》（87号令）的相关 ...
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、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。4以下情况，房东有权扣押金1、租客没有按照合同约定时间退租租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应 与房东协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。2、承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是租客的基本义务，并且应当按照合同约定 ...
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少被顶格判处20%。此番顶格判赔被认为可能成为法院处理该类案件的一个风向标。 房屋市场价飙涨 卖家要求解约涉事房产位于深圳坂田上品雅园，房屋建筑 保证承租人放弃优先购买权并保证交楼前解除租赁合同，卖家现在又以承租人拒绝解除合同等理由单方面解除合同，已经构成违约。由于该房产存在其他纠纷，继续履行合约强制 ...
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内有两幢以上房屋的，可以以幢、单元、楼层等为单位，推选若干名业主代表参加业主大会会议。推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应当提前就业主大会会议拟 物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租情况告知业主 ...
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解释（二）》第22条规定的精神作出相应的归属认定。（2）对承租房屋的处理承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非 租住；对可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》 ...
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