收取后原告的交纳的证约定金10000元，虽然被告出具给原告的买房合约上没有原告的签名，但原告始终承认该合约，该合约是原、被告双方真实的意思 对不动产物权得失变更采用的是不动产登记要件主义理论，即不动产物权转移必须经登记，才能发生法律效力。但是不动产登记并不意味着未经过户登记，不动产物权转移合同便无效。 ...
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用于诉讼离婚中。 财产分割协议的无效、变更和撤销 财产分割协议在婚姻登记机关发给时生效，产生法律效力。但如果其内容存在无效、可变更或可撤销的情形下，其 协议也应适用该条规定。但在认定是否符合构成条件时却需细细斟酌。 1.关于欺诈、胁迫的标准，与一般合同的认定标准没有区别。所以，最高人民法院在《关于适用 ...
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，请求法院依法裁判，维护其合法权益。 【分歧】 本案的争议焦点是被告陈某是否应当承担还款责任？ 第一种意见认为，被告陈某不应承担还款责任。理由是，根据 ，抵押担保物权已经依法成立了，没有到有关登记机关办理房屋抵押担保登记并不影响抵押担保物权的成立，只是没有对抗善意第三人的效力，夏某依法享有抵押担保物权 ...
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合同是否有效，争议的焦点就是合同是否违反法律、行政法规的强制性规定，违反则合同无效，反之则有效。 法律是有规定，未依法领取权属证书的房地产禁止转让，应当理解 买卖合同成立生效的法律要件，合同有效。虽然刘娇至今没有办理房产登记，但根据《物权法》第15条规定，未办理物权登记的，不影响合同效力。刘娇要求刘 ...
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了以上法律规定，应当无效。且《物权法》规定，不动产物权变动的公示方法为登记，登记是不动产物权变动的生效要件，非经登记不能产生所有权转移的效力。且 分析】 以上两种分歧意见的焦点集中于买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否 ...
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经由先行政后民事的程序。 第三种观点认为，法院有权在民事诉讼中就抵押权设定是否生效作出评价，但由于登记机关的抵押登记未依法撤销，故应由法院向登记机关发 的具体行政行为与同样代表国家作出的生效判决一样，只要没有依法定程序撤消，它就具有公定力和法律效力．即使发现登记是错误的，也只能依法定程序撤消。故吴某应 ...
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，抵押担保物权已经依法成立了，没有到有关登记机关办理房屋抵押担保登记并不影响抵押担保物权的成立，只是没有对抗善意第三人的效力，夏某依法享有抵押担保物权 区分抵押合同的订立和抵押权的设定。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动 ...
//www.110.com/ziliao/article-154161.html -了解详情
，请求法院依法裁判，维护其合法权益。 【分歧】 本案的争议焦点是被告陈某是否应当承担还款责任？ 第一种意见认为，被告陈某不应承担还款责任。理由是，根据 ，抵押担保物权已经依法成立了，没有到有关登记机关办理房屋抵押担保登记并不影响抵押担保物权的成立，只是没有对抗善意第三人的效力，夏某依法享有抵押担保物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-154156.html -了解详情
合同是否有效，争议的焦点就是合同是否违反法律、行政法规的强制性规定，违反则合同无效，反之则有效。 法律是有规定，未依法领取权属证书的房地产禁止转让，应当理解 买卖合同成立生效的法律要件，合同有效。虽然刘娇至今没有办理房产登记，但根据《物权法》第15条规定，未办理物权登记的，不影响合同效力。刘娇要求刘 ...
//www.110.com/ziliao/article-153548.html -了解详情
了以上法律规定，应当无效。且《物权法》规定，不动产物权变动的公示方法为登记，登记是不动产物权变动的生效要件，非经登记不能产生所有权转移的效力。且 分析】 以上两种分歧意见的焦点集中于买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否 ...
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