都喜欢货比三家更何况买房子，综合各个方面去考虑。购房人交完定金签订认购书后但由于其它原因无法签订购房合同应该怎么办？往往买受人在定金不退的压力下，违心地 的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。从以上法律规定我们可以得出 ...
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涉案房产50%份额的执行的诉讼请求不予支持。 争议焦点：婚前一方以个人名义首付购房婚后共同还贷的，另一方是否有权申请排除对该房产的执行？ 广东高院认为： 还贷的不动产应当如何分割问题。本案中，涉案房产系执行担保人张东侠一方婚前签订购房合同、支付首付款并在银行按揭贷款、婚后共同还贷的房屋，因张东侠的执行 ...
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被告为表兄弟，因原告没有北京市户口，故原告与被告商议让原告借用被告的名义购房，待房屋满五年之后，双方再办理过户手续，当时被告对此事表示同意。 是拆迁安置房的安置对象，有资格获取，2008年7月25日与开发商签订购房合同，支付了304322元房款，2008年11月17日缴纳13802元维修基金，2012 ...
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未交房，双方多次协商未果。 陈某诉至法院，请求：1、依法解除双方签订购房合同；2、依法判令某公司返还陈某所交纳的购房款306432元，并支付利息 二、法院为何不支持陈某一倍赔偿金的诉讼请求？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，出卖人订立商品房买卖合同时 ...
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约定的合同签订日期已届满，经肖亚多次催告，文辉都未能履行约定，所以肖亚起诉至法院，要求法院判决文辉返还购房定金人民币15万元，并要求文辉支付定金责任的违约金人民币15万元。 文辉认为，定金合同签订后，其一直都是有诚意履行与肖亚签订的买卖合同的，但因双方在定金 ...
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方式付款，首期分别支付购房总价款的20.87%和20.19%作为首付款，其余价款可以向光大银行借款支付。同时合同均约定在签订商品房预售合同后，出卖人通知买 人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》出台之前。合同签订后，由于政策变化，付某购买的第二套房屋的首付款必须增加至40% ...
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、被告于2011年6月14日在郫县佳信房产信息咨询服务部的联系下，签订购房合同，约定被告将其自有的位于郫县红光镇仪隆村万基金蓝湾(二期) 次日，双方一并到成都市国力公证处进行公证，在公证处，双方就房屋买卖形成房屋买卖预约合同，就相关细节进一步予以明确，如，房屋买卖价格400000元为不变价格，不受市场 ...
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月28日，王某夫妇前往重庆某房地产开发公司看房，交付了购房定金5000元，并约定5日内签订购房合同。2011年10月1日，王某夫妇因公出境，遂 公司返还购房款42万元。 对于限制民事行为能力人作为委托代理人，代理完全民事行为能力人订立合同的效力，实践中有两种观点： 第一种观点认为：根据合同法第四十七条 ...
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合同签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋 双倍返还定金，也很难追究中介公司的责任。 因此，在下家与中介公司签订的居间合同中，明确界定中介公司收取定金的性质：如果是代收，中介公司在收取定金时 ...
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名下。2014年9月11日，诉争房屋过户至张某林名下。 庭审中，原告主张因购房时其无北京户口，故诉争房屋系其借用李某惠名义购买，购房款由其全部交纳， 约定全面履行自己的义务。根据庭审查明的事实及现有证据，诉争房屋虽由李某惠签订购房合同、现登记在张某林名下，但由原告实际出资并一直居住使用至今，并持有诉争 ...
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