天意缘房产公司）因与被上诉人沈阳天辉混凝土有限公司（以下简称天辉混凝土公司）债权转让协议纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法（2008）于民二初字第285号 还为此多支付工资120万元，实际上第三人现在欠上诉人120万；二、一审适用法律错误。一审法院认为本案中依据合同法的规定，债权人可以将合同权利的全部或 ...
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无效。因为买卖双方是在铁路房屋置换办法出台之前，参照商品房的交易习惯协商确定的买卖协议，但双方均没有预见到需补交工龄差价款，因此本案应认定为重大误解。评析： 明确的规定，经济适用房、房改房、集资房等不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整，而牡分房［2003］111号文件，对职工住房的内部转让换购问题 ...
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恶意拒绝追认《协议书》的效力，显然违背了诚实信用原则，给陈某君带来了巨大的经济损失，故诉至法院，希望法院考虑赵某亮的过错与获利情况，作出公平公正的判决 乙双方多次协商约定，甲方自愿将位于北京市昌平区一号的经济适用房一套转让给乙方，双方达成以下协议：1．上述房屋所有权及相关产权全部归乙方所有。购房合同、 ...
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恶意拒绝追认《协议书》的效力，显然违背了诚实信用原则，给许某亮带来了巨大的经济损失，故诉至法院，希望法院考虑汪某涛的过错与获利情况，作出公平公正的判决 乙双方多次协商约定，甲方自愿将位于北京市昌平区一号的经济适用房一套转让给乙方，双方达成以下协议：1．上述房屋所有权及相关产权全部归乙方所有。购房合同、 ...
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另一种是回迁购买一号房屋，原租赁面积按成本价1970元平方米计算，超出部分按经济适用房价格6千元平方米计算。被告本欲选择外迁货币补偿，但被告王某安之妹王 贷款预审表原件，《回迁入住须知》原件，《房屋交接书》原件，《前期物业管理服务协议》原件，《业主手册》原件，一号房屋历年物业费、水费、电话费、购电凭证 ...
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另一种是回迁购买一号房屋，原租赁面积按成本价1970元平方米计算，超出部分按经济适用房价格6千元平方米计算。被告本欲选择外迁货币补偿，但被告王五之妹王四 贷款预审表原件，《回迁入住须知》原件，《房屋交接书》原件，《前期物业管理服务协议》原件，《业主手册》原件，一号房屋历年物业费、水费、电话费、购电凭证 ...
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｜限购政策｜权属登记案情简介：2003年，徐某以朱某名义购买经济适用房并签订借名购房协议、实际支付全款、装修后入住。2013年，仍不符合本市“限购” 免征20％差额税款。现因涉案房屋并非出卖人唯一住房，按国家政策调控需缴纳个人转让住房所得20％税款，而合同约定税费由任某负担，客观上对当事人在房屋交易中 ...
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即是登记。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ，借名购房类纠纷，建议当事人从以下几方面着手，保障自身权利： 1、经济适用房等政策性保障住房，如果当事人确实不符合购房人条件，放弃购房。 2、如当事人购房 ...
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居住等争议日渐突出。其中家庭成员出资状况缺乏证据，仅凭口头陈述难以确信；家庭协议形式不规范，效力存疑；拆迁距今时间久远，居住情况无法核实，上述问题均导致 避免法院行使自由裁量权时可能失当。同时，将拆迁安置政策与申请廉租房，经济适用房等政策配套衔接，整合社会资源。四、具体问题的分析(一)安置对象的认定1 ...
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房的买卖和租赁，比如已经购买的商品房、经济适用房的上市再转让，已购公房的上市再转让；而公有住房使用权的转让和转租，即住房的二三级市场， 上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。公房使用权交易，当事人双方应当签订书面协议。协议签订后，当事人双方持下列相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理公房 ...
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