四、法院判决 法院经审理后作出判决：原告XX房产公司和被告苗某签订的房屋买卖协议有效，XX房产公司继续履行合同。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权 风险意识和维权意识。不能轻信开发商的口头宣传和承诺，买房前，须查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格，查验商品房项目的建设手续，城市居民不要购买 ...
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导致无法亲自到场签署合同，因此委托阎XX(身份证号)代为签署出售涉案房产的《买卖合同》以及其他一切相关文件。代理人保证已经获得甲方本人的上述授权，并代理人 的北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版);2、解除阎XX以方XX的名义与郭成、北京中介房地产经纪有限公司于2015年6月26日签订的补充协议;3、阎 ...
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不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。合同签订后，王婷婷已支付杨宇、杨 与王婷婷签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及补充协议;王婷婷、北京链家房地产经纪有限公司配合杨炎、杨宇办理解除该房屋的网上签约手续;2、王 ...
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雀情况符合国家法律规定和北京政策，可以购房，保证没有问题。因我认为房产公司是专业房地产经纪公司完全了解国家法律法规和政策，所以相信了房产公司的答复和承诺。2012年12 ，对方说的事情，我不知道，钱可以由其他来源产生，损失也不一定产生，买卖协议签订时，中介说可以购房的情况下，才签订的居间合同，我也交了 ...
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按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同;李强与李强签订了房屋买卖居间合同，北京市存量房屋买卖合同及补充协议,该系列合同为双方当事人真实意思表示， 产生定金责任，就可以敦促当事人履行合同，实现定金的担保责任。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签： ...
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提出如下指导意见。 1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理 买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项则返还给买受人的和解协议的，人民法院应予支持。 8、买受人未按照借款合同的约定还款，担保权人 ...
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案例简介 2010年11月30日，方某与廊坊某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，约定方某以78万元购买一套商品房，付款方式为自本合同签订之日起 没有放贷，方某未能及时向出卖人支付其余购房款，于是方某多次找出卖人协商解除合同或者变更付款方式，但开发商一直置之不理，为此，方某委托我作为代理律师向法院提起 ...
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北的房屋看成了西南向。看房的次日，俞教授即匆匆与彭先生及中介方签订了《房地产买卖中介合同》，以110万的总价买下房子。合同签订后，俞教授按约于9月13 一纸诉状递到法院，要求依法解除张某与谢某的房屋买卖合同，保护自己的购买权。经过长达半年多的调解，今年5月，两人最终达成和解协议，由张某支付了2万元合同 ...
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直接以按揭方式交付给银行；甲方收到乙方所交房款250000元后要在7天之内和房地产开发商办理房屋交接手续及拿钥匙，甲方要在开发商下发房屋产权证后无条件按乙方的时间 双方约定，但金额过高，法院予以酌定。彭某娟、肖某阳要求解除双方签订的《房屋买卖协议》以及《补充条款》，于法无据，法院不予支持。 二审中， ...
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直接以按揭方式交付给银行；甲方收到乙方所交房款250000元后要在7天之内和房地产开发商办理房屋交接手续及拿钥匙，甲方要在开发商下发房屋产权证后无条件按乙方的时间 双方约定，但金额过高，法院予以酌定。赵某娟、刘某阳要求解除双方签订的《房屋买卖协议》以及《补充条款》，于法无据，法院不予支持。 二审中， ...
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