？ 《中华人民共和国土地管理法》规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。 《中华人民共和国土地管理法》规定：农村 ：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或小产权房。 根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同 ...
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签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：１、个人诈骗公私财物，数额在五千元至二万元以上的；本案被告人黎某妤与对方签订 ，但被告人黎某妤实际骗取被害人46500元人民币，究竟被告人黎某妤的犯罪数额应当如何计算？本案应该以哪一个为准？合同诈骗，常常涉及三种数额，即：受骗损失 ...
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的情况。 风险：该办法因为在相当长一段时间内无法办理交易过户，房子的产权并不是买方的，如果房价上涨，房主可能宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择 个人所得税。一般来说，家庭关系是指配偶关系，也就是说，夫妻双方的第二套住房在转让时要缴纳个人所得税。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。 风险：因为是假 ...
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快速上涨，住房已成为生活中最为重要的财产，因此一旦离婚，涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。现实中常见的离婚引起的房产纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？ 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值 ...
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意见，庄荣华律师多次发表最高院及婚姻法关于子女抚养权的相关意见，以及指导女方如何正确表达优势抚养孩子的条件，最终得到人民法院的支持，孩子判决给我方抚养。 销户时的余额29685元予以分割，B给付A一半即68525.5元。双方婚后住房公积金所得已提取还贷，现有余额归B个人所有，不予分割。关于B提出A因 ...
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种情况，金融机构抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以实现贷款的偿付。防止抵押的土地资产实现前后，容易产生的违法占地和 的虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可与企业或个人签定放贷协议，就能防止假证 ...
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一分为二，涉及土地、矿产的行政管理职责划入国土资源局，而房屋行政管理和住房制度改革的职责划入北京市建设委员会。注意事项：1.正式的《国有土地使用证》 证书》。如果开发商不具备房地产开发资质，可能导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产中介服务机构进行售房 ...
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?本期《法官说法》通过两个案例，教你如何打房证官司。 共有房证据不足，房产局发证无误 赵某的爷爷有一处37平方米的公有住房，赵某和父亲、爷爷、奶奶在一起 要看房产证是登记在数个家庭成员的名下，还是登记在一个人的名下。如只登记在一方名下，且在房屋转让的必要材料中无任何相反证据证明该房有其他共有人，则该房 ...
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责呢?本期《法官说法》通过两个，教你如何打房证官司。“共有房”证据不足，房产局发证无误赵某的爷爷有一处37平方米的公有住房，赵某和父亲、爷爷、奶奶在一起 要看房产证是登记在数个家庭成员的名下，还是登记在一个人的名下。如只登记在一方名下，且在房屋转让的必要材料中无任何相反证据证明该房有其他共有人，则该房 ...
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）签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定甲方将系争房屋出售给乙方，转让价款为300万元；甲方应予2015年12月31日前腾出系争房屋并通知乙方 房地产买卖居间协议、收款收据、上海市房地产买卖合同、协议书、房款收据，交接明细、个人转账汇款业务受理回单、短信、解除房地产买卖合同通知书、电话录音及其相应文字 ...
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