个人住房房屋转让协议 -案例分析搜索

未具有付房款能力，签订的合同能否构成效力？

，没有给付房款能力，违反了中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定为由，主张《房产交易合同》及《补充协议》无效的，不符合《中华人民共和国合同法》第是限价商品房，按照中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，购买人在交纳契税5年后才能转让。原、被告及第三人在签订房屋交易合同时未过五年，房屋 ...

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离婚房产分割法院判决规则-撤销一审部分裁决

贸易有限公司280万元（A认可260万元》的公司财产；4、平均分割Axxxx银行的个人存款3223247元。后B撤回反诉第2项请求，表示不再主张。原审法院认为支持A要求依法分割的请求；2、依法分割B私自变卖的四川室、室房屋转让敖共计120万元、依法分割共同债权140.742万元；4、依法分割未分割 ...

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夫妻离婚时小心转移财产篇二审成功改判多分房产款（案例）

贸易有限公司280万元（A认可260万元》的公司财产；4、平均分割Axxxx银行的个人存款3223247元。后B撤回反诉第2项请求，表示不再主张。原审法院认为，支持A要求依法分割的请求；2、依法分割B私自变卖的四川室、室房屋转让敖共计120万元、依法分割共同债权140.742万元；4、依法分割未分割 ...

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取消合同价格交易，能否构成效力？

，没有给付房款能力，违反了中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定为由，主张《房产交易合同》及《补充协议》无效的，不符合《中华人民共和国合同法》第是限价商品房，按照中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，购买人在交纳契税5年后才能转让。原、被告及第三人在签订房屋交易合同时未过五年，房屋 ...

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取消合同价格交易，能否构成效力？

，没有给付房款能力，违反了中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定为由，主张《房产交易合同》及《补充协议》无效的，不符合《中华人民共和国合同法》第是限价商品房，按照中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，购买人在交纳契税5年后才能转让。原、被告及第三人在签订房屋交易合同时未过五年，房屋 ...

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离婚协议中赠与一方房产的约定能否撤销

认为该协议属于赠与。笔者赞同第二种意见，理由如下：一是该协议约定的房产属于李某的个人财产。依照《婚姻法》的相关规定，离婚财产分割主要分割的是夫妻共同财产六条的规定处理。可见，在婚前和婚姻关系存续期间，双方当事人之间的财产无偿转让问题是按照合同法中赠与合同的相关规定来处理的，那么李某将自己所有的房产 ...

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农村宅基地买卖是否有效？

的;3、出卖或者出租村内住房的。三、农村宅基地转让易出现的问题1、买卖合同不规范因纠纷。农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议，未签订买卖合同(或者买卖组织的，可以认定合同有效；对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定转让 ...

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南京离婚案件涉及转移隐匿财产如何处理离婚律师胜案指导

部分，支持A要求依法分割的请求；2、依法分割B私自变卖的四川室、室房屋转让敖共计120万元、依法分割共同债权140.742万元；4、依法分割未分割存款：一、一审法院认定事实不清，没有准确区分夫妻共同财产、夫妻共同债务及夫妻个人财产。（一）B名下银行存款1358.1万元中：有2745789元为B经营中 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

，对于共有财产制度没有作出明确完整的规定，所以，虽然登记在房产证上的只是一个人，可能这份房产还有另外的财产共有人!如果你只让产权证上的人签字卖房实现物权的房屋买卖协议的效力。三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为 ...

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中介公司签订包销合同后反悔，法院判决中介承担差价损失

，该分店作为代理方，张某作为买人方，刘先生作为出售方，三方共同签订了《房屋转让（代理）协议》，约定张某以37万元向刘先生等购买约定的房屋。由该权利义务由该中介公司承担，而该分店的负责人，在合同履行过程中系职务行为，其个人并非合同主体，无权主张权利。所支付的12万元，应视为该中介公司下属分店支付，原 ...

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