全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。这不动产单元 了明确规定。不过，根据国土资源部官方微博介绍，这“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权。而且，房屋所有权本身也不存在什么期限 ...
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办理抵押登记，是否有效？请农民宅基地建设用房和农村集体经济组织统一建设开发的小产权房均不能上市自由流通，仅能在本集体经济组织内部转让流通，它们不具有普通商品 ，总之，它们都属于没有变更成为商业用途的土地，故不能随意处置。国家房地产登记管理机关不得为其颁发合法的房产证、土地使用权证，更不能办理抵押登记。...
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系王某的军队分配给遗属刘某的，虽然刘某未与军队签署购房合同，也未下发房产证，但可以认定此房屋系刘某的财产，刘某去世后，应作为遗产予以分割，原被告 无效遗嘱。根据法律规定，遗嘱无效的，应按照法定继承办理。因涉案房产至今未下发产权证，故本院不宜处理房屋所有权，仅处理房屋居住使用权，故王某1、王某2、王某3 ...
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20258元。2013年3月27日，原告为获得房屋的交付使用权，给被告打款5万元。但被告拖延交房日期。原告还支付了车位费。原告要求被告交付1111号 宝地产公司辩称： 双方当时签订的合同是当事人真实意思表示，交易房屋为回迁房，无房产证。故在办理过户手续的内容中没有明确约定时间。在双方履行合同过程中，郭 ...
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。 一、本案首先要解决农村宅基地转让效力的问题。大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证而没有房产证，而且农村房屋是基于村民的特定身份而取得的，因此不同于商品房，是 面积较小，因此产生了一部分应建未建宅基地，故该部分补偿与购买拆迁安置房的权利是按照孙先生哥哥一家人口因素确定，并不会因该宅基地的转让而丧失 ...
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按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由**方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、 ...
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达成如下产权置换安置协议：甲方以出让方式取得坐落于B市1号地块的国有土地使用权，乙方产权置换的商品房所在土地用途为住宅，主体建筑结构为钢筋混凝土结构（建筑 》、《拆迁安置产权置换补充协议》的约定，签订《商品房预售合同》的目的在于办理房产证的需要，以及对户型变化补差一些款项的问题进行约定。另询，C公司 ...
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方提供下列的复印件；1、产权人身份证原件；2、房屋权属证书原件；3、土地使用权证。单方解除本合同，由违约方支付违约金30000元等内容。 上述合同签订后， 权随时解除合同，合同自解除通知到达被告时解除。原告已多次向被告提出退还房产证，应视为原告已向被告提出解除《房地产经纪合同》。原告要求解除双方签订的 ...
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村为村民的房屋统一办理房产证时，任君良将两间房屋一起申报在任一名下，登记为34号，随后领取新房产证，并注销了任一的原房产证。同时，领取了使用权人为任一的农村集体 2007）锡滨民一初字第2459号民事判决：任巷34号房屋（证号锡郊房权字第046671号）中靠西一间（约40平方米）的所有权归任二所有。任 ...
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借用冯明伟的名字购买。房价款13万余元均由我交纳。买房时冯明伟也在场，冯明伟签名办理的手续，口头约定房子归我所有，取得房产证后冯明伟配合我 伟（乙方）签订《集资建房合同》，合同明确甲方以划拨方式取得座落于X地块的国有土地使用权，冯明伟集资房屋为102号房屋，该屋的用途为经济适用住房。 2006年10月 ...
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