200万元。此后，被告未按合同约定期限足额支付剩余房款。 2018年6月8日，被告签署了《补充说明》，内容为：甲方原告、张某华（法定监护人）、乙方 验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。对于房屋的交付、违约责任等其他条款，该合同并未约定。 因涉案房屋并非原告家庭 ...
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能否继续适用主要包括两种观点：一是否定说，认为合同因解除溯及既往消灭，违约金条款失去效力，且债务人根本违约责任已吸收瑕疵履行违约责任，故当事人仅能主张损害赔偿 ，但是张某主张追究李某的违约责任并赔偿其所受损失的合理诉求，人民法院还是应当在查明事实基础上予以保护。【实务要点】出租方未按约定开发土地，又与 ...
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缩水，损害了魏某的利益，已构成重大违约。本案所争议合同条款系关涉违约责任承担的条款。《商品房买卖纠纷案件司法解释》第十四条规定的合同有约定的，按照约定 第五条面积确认与面积误差处理的规定，究竟如何理解，其含义至少存在两种解释：一是全部排除面积误差时的违约责任，二是只是排除适用第五条但具体违约责任仍然 ...
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对对方负责研制部分投资不超过10万元。后其超出合同约定的数额继续支付研制费用实为一种追加投资的行为，不是对方的违约行为。因此原告称被告研发超支应承担违约责任 约定，只是约定不明罢了。两个协议的违约责任条款指向事项不同，虽然第二份协议明确了第一份协议权利义务的转让，但权利义务条款与违约责任条款均为合同的 ...
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作了约定。同年2月22日，该原告付给被告定金1950万元。合同订立后，原告与某食品公司订立了，由原告供应海王牌棕榈油1.5万吨，总价款13650万元的合同 承担违约责任。本案争议主要是对被告违约责任的追究问题。 首先需要确定的是，本案双方在合同中约定的定金担保条款的效力。从理论上看，定金的形式有多种， ...
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对对方负责研制部分投资不超过10万元。后其超出合同约定的数额继续支付研制费用实为一种追加投资的行为，不是对方的违约行为。因此原告称被告研发超支应承担违约责任 约定，只是约定不明罢了。两个协议的违约责任条款指向事项不同，虽然第二份协议明确了第一份协议权利义务的转让，但权利义务条款与违约责任条款均为合同的 ...
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对对方负责研制部分投资不超过10万元。后其超出合同约定的数额继续支付研制费用实为一种追加投资的行为，不是对方的违约行为。因此原告称被告研发超支应承担违约责任 约定，只是约定不明罢了。两个协议的违约责任条款指向事项不同，虽然第二份协议明确了第一份协议权利义务的转让，但权利义务条款与违约责任条款均为合同的 ...
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由是，《退款协议书》对于违约责任的适用条款进行了约定，《定制开发协议》第七条第2款系在具备网签条件后，一方拒绝与另一方签订合同的情况下适用，涉案 材料，被告某公司于2019年4月15日签收该邮件。 另查一，被告某公司作为进入未来科学城园区的房屋开发商，通过招拍挂方式于2014年3月取得了昌平区镇地块的 ...
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所有权证书》已实际验看过，并对相关情况已充分了解，自愿购买。原告陆某一、被告马某二双方确认该房成交价格为人民币650000元；如原告未能履行本合同条款导致 本条款依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任；违约责任：原告、被告马某二双方均应按本合同约定相互配合，到场办理过户、贷款、房屋交付 ...
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不属于测绘部门出具的产权登记面积文件北京炎黄置业有限公司诉胡文一商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：商品房买卖合同约定，买受人应于开发商向其出示测绘部门出具的产权 亦不能依此主张优先履行。 22.商品房买卖合同中既约定了开发商逾期交房与逾期办证违约责任同时承担条款，又约定了只承担其一条款，应作出不利于条款 ...
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