夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的基本居住权，夫妻一方未经另一方同意擅自 网 2015-11-103.夫妻一方擅自出售房屋，买受人符合善意取得的要件，夫妻另一方请求认定合同无效的，人民法院不予支持——杨长发、匡文艳与曾志辉 ...
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欧某不构成善意取得，无权要求雷某办理房屋过户登记手续并交房。 【评析】 笔者同意第三种观点。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。可知，买卖合同并不因无权处分而无效。本案中，雷某 ...
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征求意见，《婚姻法解释（三）》对无民事行为能力人诉讼离婚的问题进行了规定，即无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利 三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。以上规定的三个构成要件是满足善意取得的前提。就第三人而言，要求其在 ...
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，取得一致意见。非因日常生活需要而将共同财产无偿赠与他人，损害另一方财产权益的有违公平原则，该赠与行为无效。 本案中，孙先生非因日常生活需要，在未与 最高院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》的规定中，即善意取得的条件之一是合理价格转让，丁小姐取得财产时并非以合理价格、有偿受得 ...
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规格型号为32%，第二条又约定：NAOH大于或等于31.8%；（3）交货条件有问题。交货地点为供方（即被告二）仓库，但被告二并无经营液碱这种危险化学品 不能取得权利。因此，没有付出合理的或相当的对价从无处分权人手中取得票据的，取得人即使系善意，也不得适用善意取得的规定。 现有证据证明两被告合谋以260 ...
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。 解决上述纠纷首先面临的问题是如何认定股东资格并确认由谁享有股权。传统上存在两种截然不同的观点，一是“实质说”，公司为资本企业，出资为取得股东资格的对价 形式和方式公示，并产生社会公信力，使交易相对方免受不测之害，保护善意第三人的信赖利益，维护交易安全、提高交易效率。名义出资人在公司章程、股东名册和 ...
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所有权人应当向受让人支付哪些费用等问题。现分析如下： 1、追回遗失物不适用善意取得制度。所有权人能否向善意有偿取得遗失物的受让人主张追回遗失物？根据我国《物权法 追求达到避免权利人利益受损目的而发生，故不能认定为无因管理费用。并非所有的遗失物在被受让人占有期间均产生无因管理费用，对是否属于合理、必然的 ...
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，取得一致意见。非因日常生活需要而将共同财产无偿赠与他人，损害另一方财产权益的有违公平原则，该赠与行为无效。 本案中，孙先生非因日常生活需要，在未与 最高院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》的规定中，即善意取得的条件之一是合理价格转让，丁小姐取得财产时并非以合理价格、有偿受得 ...
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人民法院审结一起商业秘密权利人诉第三人侵权的案件，这起案件间接反映我国保护商业秘密权利人的合法权益，在实践上的几个重要问题，同时也反映了我国保护商业秘密的 不可使用，因为保存不是《反不正当竞争法》明令禁止的主动行为；二是将商业秘密视为物权，直接将物权上的善意取得制度适用在商业秘密保护上，即是如果善意第 ...
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委托合同或侵权行为向其父承担责任，则是本人与代理人的内部法律关系，应当是另案解决的问题。需要注意的一点是，本案无论如何，不能判决二被告承担连带责任 占有委托物，则因为是基于权利人意志而失去占有，所以有善意取得的适用。[4] 该规定仅适用于书面委托的场合，本案不符合这一条件。 天津市河北区人民法院：张岩 ...
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