，红丽园公司变更诉讼请求为：请求人民法院判令诚信公司承担因房屋质量和无《建筑工程消防验收合格证》导致红丽园公司无法正常经营而造成的经济损失150万元。2001年 问题，造成红丽园公司无法正常经营，这是造成合同无法正常履行的主要原因，不存在红丽园公司经营和管理不善的问题。据此，应驳回诚信公司的上诉请求。 ...
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退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未 、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果 ...
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第五十八条规定：“违反本规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2％以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一） 人民共和国建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法律条文后，认为商品房 ...
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活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。《建筑法》第16 条规定：建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优 建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第3 条明确规定：房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）的施工单项合同估算价在200 万元人民币以上，或者 ...
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档案资料，房屋档案资料，调查笔录，当事人陈述为证。 原审判决认为：一、关于合同效力问题。被上诉人与上诉人中某公司（原名开发公司）所签订的《省厅住宅楼 等级。2001年7月20日，中华人民共和国建设部和质量监督检验检疫总局联合发布《建筑工程施工质量验收统一标准》，该标准2002年1月1日起实施。该标准2 ...
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主体间的合同关系外，还应存在一个上下级间行政隶属上的管理关系。 （2）效力不同。我国建筑法第二十八条规定：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人 肢解后以分包的名义分别转包给他人。所以，转包是无效的。而内部承包实际上是建筑企业的一种内部经营方式,是明确公司与职工权利义务关系而进行的分工，而这种 ...
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（合同甲方）在承包宁乡林园第二标段工程项目后与案外人明某（合同乙方）签订《某建筑公司分公司宁乡林园第二标段工程项目合作经营协议书》约定：一、双方 经理、技术负责人、生产经理、质量主管、资料主管、财务主管各一名，其他工程技术管理等工作人员均由乙方负责组织。项目经理部全面负责履行以甲方名义于2008年4 ...
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有效规范。部门规章和地方性法规应属地方政府和有关部门在国家有关规定的基础上对招标市场进行行业管理的规范，此类规定并不能否定或抵触上位法的规定，故本案工程项目是否需要招标，如未招标是否影响合同效力，应以法律法规来衡量和判断。 本案中所涉建筑工程，无论是从项目性质、还是从资金来源上看，当依法不 ...
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的规定。 1）明知未经消防验收，还接收投入使用，违反以下规定： 《建筑工程消防监督审核管理规定》（公安部30号令）第九条规定：建设单位应当向公安消防监督 人员和其他直接责任人员处以警告或者二百元以上五千元以下的罚款。按照原被告《物业管理合同》第三条约定：公共设施、设备和附属建筑物的维修、养护和管理由 ...
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主体间的合同关系外，还应存在一个上下级间行政隶属上的管理关系。 （2）效力不同。我国建筑法第二十八条规定：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人 肢解后以分包的名义分别转包给他人。所以，转包是无效的。而内部承包实际上是建筑企业的一种内部经营方式,是明确公司与职工权利义务关系而进行的分工，而这种 ...
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