路99号是古安华一人所有还是其与李道娥共有。我国《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、 共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。而2007年10月1日起施行的《物权法》则规定：部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有 ...
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造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己名义行使债务人的债权。这表明代位权制度在我国法律体系中终于得到了确立，使代位权制度从以往学者的理论中走进了我国的现实 为共有人，但看不出是按份共有；从该条规定来说，只能认定为共同共有。《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有 ...
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案外人张某也未实际占有该房屋，因此，张某未取得该房屋的所有权。第二、我国物权法规定了财产权的公示，所谓的财产权公示是指通过一定的方式将财产权的状况对世 本案中，被执行人杨某与张某只签订了房屋买卖合同，没有依法进行物权公示，该行为不能对抗人民法院的查封。因此，案外人张某的异议不成立，法院应裁定驳回案外人 ...
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造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己名义行使债务人的债权。这表明代位权制度在我国法律体系中终于得到了确立，使代位权制度从以往学者的理论中走进了我国的现实 为共有人，但看不出是按份共有；从该条规定来说，只能认定为共同共有。《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有 ...
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的规定第24条，应属于无效协议。依据我国物权法第186条关于禁止流押、流质条款的规定，抵押权人在债务履行期限届满前不得与抵押人约定债务人不履行到期债务 于2018年10月14日前办理抵押权注销登记。经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为216万元。出卖人应当在收到买受人全部购房款后叁日之内将该房屋交付给 ...
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后，双方办理了网签手续，M公司出具的《抵押权人同意抵押房屋销售的证明》为该合同的附件。 B公司已将涉案房屋交付A公司使用。2013年4月20日 人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》遵循抵押财产经抵押权人同意方可转让的原则。而抵押权人同意转让后 ...
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以及《农村土地承包法》第十五条的的规定，我国农村土地的承包基本上以农户为单位。我国民法通则对农村承包经营户的规定是指在法律允许的范围内，基于各种 土地承包经营权的性质历来有物权和债权之争，但是物权法的出台使得这一争论尘埃落定。物权法已明确将土地承包经营权规定在用益物权一章，土地承包经营权作为物权的一种 ...
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撤销房屋登记的法定阻却事由为了维护交易安全，我国物权法确立了善意取得制度。根据物权法第一百零六条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的， 在于是否存在“重大过失”。对于重大过失的认定，是以行为人欠缺一般人具有的注意为判断标准，换言之，只要行为人稍加注意即可避免出现认识错误或者发生损失，而其 ...
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结合当时的历史背景及有利于维护现有的房屋占有关系角度考虑，不能一概认定为无效。案号：(2007)一中民终字第9544号审理法院：北京市第一中级人民法院 国家政策，人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买房屋的诉讼请求我国《物权法》第153条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家 ...
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结合当时的历史背景及有利于维护现有的房屋占有关系角度考虑，不能一概认定为无效。案号：(2007)一中民终字第9544号审理法院：北京市第一中级人民法院 国家政策，人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买房屋的诉讼请求我国《物权法》第153条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家 ...
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