8日 办案律师：张树贵（代理原告） 案情简述： 原告通过北京中大恒基房地产经纪有限公司（房屋中介公司）于2009年6月15日与被告签定了《北京市存量房屋 代理人替其签章。 二、购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解。 这主要包括房屋的实际面积和机构与房屋产权证上登记的面积以及显示的房屋结构是否 ...
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作为乙方（买受方），吴先生、陈女士作为甲方（出卖方）与北京某房地产经纪公司（下称“中介”）签订了《补充协议》，具体约定了付款方式等。合同签订 ，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的， ...
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，与石某（卖家）签订房地产买卖及经纪合同。双方约定石某以人民币70万元的价格将其所有的合肥市政务新区某处房产转让给徐某，双方还约定，石某 ，由法院或者仲裁委员会参照房屋逾期交付使用期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算损失。 律师提醒，房屋买卖的卖方应当注意严格 ...
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，成为业内熟知的潜规则，被不少中介认为是合理避税。近日，我爱我家房地产经纪有限公司协助签订阴阳合同遭举报后，被房管部门处罚，让阴阳合同的话题再度成为热点 以买房者的身份先后咨询过北京多家中介机构，协助交易双方签订阴阳合同避税依然是这些中介的一项服务承诺。不少房产经纪人仍然以拥有熟练操作阴阳合同的经验， ...
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加大此罪的查处力度。 这种案例虽不鲜见，实际上仍疏于打击： 沭阳周某，把个人房产抵给银行，以做工程的名义三次从银行贷款，并将贷来的款高利出借 人民银行批准，擅自设立商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的行为。轻者处三年以下有期徒刑；情节严重的，最高可处十年 ...
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条第1项规定综合类证券公司注册资本最低限额为5亿元，第122条规定经纪类证券公司注册资本最低限额为5000万元;从事保险业务的国有独资有限责任公司，其最低 在登记注册前，必须向工商登记管理机关出具由房屋或土地产权机构签名盖章的生产经营场所使用证明。该房产的使用期限不能少于1年，使用方法是可以为无偿或 ...
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121条第1项规定综合类证券公司注册资本最低限额为5亿元，第122条规定经纪类证券公司注册资本最低限额为5000万元；从事保险业务的国有独资有限责任公司，其 在登记注册前，必须向工商登记管理机关出具由房屋或土地产权机构签名盖章的生产经营场所使用证明。该房产的使用期限不能少于1年，使用方法是可以为无偿或 ...
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定金；甲方应在提前还贷后，按照贷款银行的要求办理完解除抵押登记手续。甲方与房产解除抵押后3个工作日内必须配合乙方共同前往银行办理面签手续。双方协商一致在 当日将房屋交付给乙方。甲方同意乙方以商业贷款的形式支付剩余款项，乙方同意由贷款机构见税票、领证通知单和物业结清证明后将购房尾款117万元；以上事项若 ...
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终止交易 2006年8月，贺先生准备出售位于北市区金实小区的一套房产，委托给昆明某房地产经纪公司出售，该中介很快便找到了买家。8月7日，买卖双方 ，作为为房地产交易提供洽谈协议，交流信息，展示行情等咨询、代理服务的中介服务机构，公司依约定可以得到一万元的佣金。 格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定 ...
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被告，双方办理了预售登记。 2003年5月26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》，约定被告委托广达公司 月26日起，预购人购买的预售商品住房在取得房地产权证前，房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记。市政府未就签订《预售商品房转让协议》 ...
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