相关单位的要求，二手房买卖应使用《北京市存量房买卖合同》示范文本，但是原被告所签合同是中介公司提供的格式合同，不具有标准性和权威性； 第二，原告与被告所 的计算标准不具有合理性且约定的违约金过高。合同中约定的违约金是以房屋总价款来计算的，这无法反映合同履行情况，且约定总价款的12%作为违约金，这个数额 ...
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为73000元，实际交付为70000元。剩余的110000元属于首付款。佣金是原告与中介方的问题，佣金应由原告支付。本案中原告开始是约定定金应为73000元 履行过程中，郑某一称因涉案房地产被法院查封导致合同无法履行，遂于2017年12月18日诉至本院，主张前述实体权利。2017年11月20日,茂某 ...
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签订《补充协议》一份，协议约定3、甲乙双方在签署本合同之后，如因其中任何一方产生违约导致本合同无法正常履行，则所有赔偿及信息服务费由违约方全部承担。9、甲方 ，故原告黄某一与被告李某二成立房屋买卖合同关系。被告李某三为被告李某二的委托代理人，被告某某公司为中介方，合同中未涉及被告李某三及被告某某公司的 ...
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签订《补充协议》一份，协议约定3、甲乙双方在签署本合同之后，如因其中任何一方产生违约导致本合同无法正常履行，则所有赔偿及信息服务费由违约方全部承担。9、甲方 ，故原告黄某一与被告李某二成立房屋买卖合同关系。被告李某三为被告李某二的委托代理人，被告某某公司为中介方，合同中未涉及被告李某三及被告某某公司的 ...
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《天津市房产买卖协议》。现请求法院解除《房产交易合同》，判令被告马某二返还定金及购房款700000元。导致合同无法履行的原因是被告马某二的违约责任所致， 公司保留向被告马某二追索中介服务费的权利，我们三方签署的交易合同包含两个相互独立的法律关系，第一是原告与被告马某二的房屋买卖合同关系，第二是我公司与 ...
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为：就一审判决本诉部分，一审法院认定上诉人构成违约，要求上诉人继续履行房屋买卖合同，证据不足。被上诉人消极对待买房一事的行为已经构成违约，而上诉人因 及时收到首付款解决自身资金周转问题的目的，导致逾期过户，系被上诉人违约，上诉人合同目的无法实现。办理过户的必要材料《权籍调查材料》系在2018年5月4日 ...
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，我们将予以撤销。)一原告诉称原告任宇凡、任晓丽诉称，第三人房地产中介公司提供居间服务，被告将其所有的位于北京市通州区玉桥中路213号房屋出售 损失。根据已查明的事实，双方经协商一致已经解除了房屋买卖合同及其补充协议。导致合同无法继续履行的原因是北京市对于房屋购买出台的相应政策，不可归责于双方当事人。 ...
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。 合同订立时，被告张某提供证据“签署诉争房屋买卖合同已得到产权共有人雷某的授权，若承诺不实愿意承担法律责任”；中介公司表示没有问题并盖章，张某与雷某 ，根据合同第五条约定：如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付居间费的100%计12000元。因此，第一被告应当全额返还原告居间费。 五、三名被告 ...
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为73000元，实际交付为70000元。剩余的110000元属于首付款。佣金是原告与中介方的问题，佣金应由原告支付。 本案中原告开始是约定定金应为73000元 履行过程中，张三称因涉案房地产被法院查封导致合同无法履行，遂于2017年12月18日诉至本院，主张前述实体权利。 2017年11月20日,李四 ...
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请求，没有意见。签署协议的时候，张某告知了谢悦，这个房子是原告购买的，也跟中介公司说过。张某长期在国外学习，当时买房，后来与谢悦签约，都是临时回国，都 。综上，对王某要求确认张某与谢悦签订的房屋买卖合同及补充协议无效的诉讼请求，理应无法得到支持。王某要求张某履行《借名买房协议》，协助其将涉案房屋变更到 ...
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