当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。其意在强调，当事人一方行使约定或法定的合同解除权时，应当向对方发出通知，作出明确意思表示。该条 合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经 ...
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涉案房屋最终也因王某英偿还不了银行贷款，而致使S公司与王某英签署的预售合同解除，涉案房屋被返还的严重后果。王某英的行为已构成根本违约，现张某敏与王某英所 因出卖人的责任，买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起15日内退还买受人全部已付款，并按照央行现行存款利率给付利息。 同日，王 ...
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亦即事实上被告因未取得处分权致使房屋所有权不能转移，合同目的无法实现，现原告当庭同意并要求解除合同，予以确认。合同解除后双方应互负返还义务，故 的3%向原告加付违约金。超过十五日的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，应书面通知甲方，甲方承担房屋总价10%违约金之约定要求被告支付违约金65000元，被告 ...
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亦即事实上被告因未取得处分权致使房屋所有权不能转移，合同目的无法实现，现原告当庭同意并要求解除合同，本院予以确认。合同解除后双方应互负返还义务， 3%向原告加付违约金。超过十五日的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，应书面通知甲方，甲方承担房屋总价10%违约金之约定要求被告支付违约金65000元，被告 ...
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日后，乙方有权在7日内提出解除本合同或者要求甲方继续履行合同。①乙方选择单方解除合同的，自书面解除通知到达甲方之日起合同解除，甲方按乙方已付房价款 能克服的不可抗力因素，且涉案楼盘施工本应符合相关环保标准，环保督察行政行为与房屋迟延交付并不存在直接因果关系。综上所述，原审法院支持业主的诉请并判令a公司 ...
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原告解除双方签订的预售协议、并依约没收定金，解除通知已送达原告，已发生解除效力,请求法院驳回原告的全部诉讼请求。 本院查明 2019年7月16日，原告周 ，原告作为买受方也应该及时在预售协议约定时间签订正式商品房买卖合同前与被告就影响房屋的重大条款进行充分磋商，然而原告在预售协议约定的期限以及被告给予 ...
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马某二双方或原告、被告马某二任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失；签署本合同时，原告、被告 以不超过实际损失额为限。原告为实现购房目的向被告北京某某宝房地产经纪有限公司支付房屋中介服务费总计13000元，先后向被告马某二交付定金总计95000元，现因被告马 ...
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条第一项的规定予以认定。 法律、法规有相关强制性规定的，应当适用强制性规定。房屋所在地房地产有关职能部门关于商品房装修质量约定和履行要求的管理性规范，依照有利于合同 装修质量不符合约定的，买受人不受前三款通知时间的限制。 14．装修质量问题与合同解除。因装修质量问题严重影响正常居住使用，或者存在如装修 ...
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条第一项的规定予以认定。法律、法规有相关强制性规定的，应当适用强制性规定。房屋所在地房地产有关职能部门关于商品房装修质量约定和履行要求的管理性规范，依照有利于合同 装修质量不符合约定的，买受人不受前三款通知时间的限制。 14．装修质量问题与合同解除。因装修质量问题严重影响正常居住使用，或者存在如装修 ...
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获批的经适房资格，并为履约进行了相关的准备工作，原告于12月10日通知中介已经准备就绪，听中介安排去房管局签约时间，但迟迟没有消息，经与中介联系得知， 店要求解除合同，但A公司与本案有利害关系，对其该陈述的真实性，法院不予认定。合同解除后罗某应当返还周某定金1万元，周某要求罗某双倍返还定金、赔偿中介费 ...
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