高空坠物是小区掉落的墙体碎片，是建筑物发生脱落的现象，物业服务企业应当承担赔偿责任。那么，到底谁的说法是正确的呢？三、律师分析 《中华人民共和国 确认“高空坠物”本身是否存在质量问题，如果存在，是否处于保修期内。如果在保修期内，一般与物业服务企业无关，可以要求建设单位或者房屋建筑所有人承担责任。如果 ...
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，已交付给关先生使用。根据国家相关法律法规规定，如果在法定期间中出现房屋质量问题应是我公司负责维修，除此之外，我公司不应承担责任。本案情况属于是不可抗力 水家具被淹，是否属于不可抗力？因为如果属于不可抗力，则可以免除开发商和物业公司赔偿责任。 所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 ...
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户和使用人建设银行应按各自房屋的建筑面积所占总面积的比例，承担总损失额的80%，物业作为管理人，应承担总损失额的20%的赔偿责任。同时，法院还对车辆 房管部门进行调查。调查结果表明，华宇大厦建成后通过合格验收，不存在建筑质量问题。 有业主认为，物业公司作为小区的管理者，应该首先预见外墙存在的安全隐患并 ...
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，B公司给A公司发函以商铺购物环境较差已经整体装修风格导致客流较少以及房屋质量问题为由要求于当月10日解除合同。后B公司再次致函要求A公司交接商铺。 后 闲置期间的租金为提前解约给A公司造成的损失，A公司有权依法要求B公司予以赔偿，因此B公司应支付商铺交接后至A公司再次出租合理期间的租金。 律师点评： ...
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因此，原告以被告对暖气设备未尽维护责任而导致暖气跑水自家物品受损为由要求被告赔偿损失的主张不成立。 争议焦点二： 原告方又提出：是被告打开窗户冻破阀门导致 任何证据予以证实，该主张不能成立。暖气阀门破裂的原因可能有很多种：阀门质量问题、暖气设备内压力过大、使用维修管护不当等等。原告在没有任何依据的情况 ...
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人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；如果不能满足此等条件，出卖人将 救助费用以外，还应当支付50万元赔偿；如果造成买受人及其亲属死亡的，则向死者亲属支付300万元赔偿金。 第23条 文件：考虑到房屋质量将在未来相当的时间内 ...
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对房屋进行现场勘查或验收，亦不会以该商品房存在质量问题为由提出拒绝接收房屋、退房或经济赔偿的要求，否则，本人将自行承担要求无法获得支持的不利后果。 以及合同法第153条、第158条。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第32条合同约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵担保责任，但 ...
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，是否有《合格证》，若消费者此时发现衣服存在质量问题，或没有合格证，非常被动。消费者认为开发商单方面制订的房屋交接程序无合同依据，对消费者有失公平。 目前， 办理条件。彭女士、张先生提起仲裁申请，请求解除合同并要求开发商承担违约金并赔偿装修等损失。经过仲裁庭调解，开发商向彭女士、张先生承诺在一定期限内 ...
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； （4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用。 （5）遵守政府有关主管部门对施工场地 11.5 以上检查检验合格后，如发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，并赔偿有关方的损失。 第十二条 工程量核实和确认 12.1 ...
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房屋承包给承建人建造的，私人房房主也应承担相应的赔偿责任。（二）劳务合同关系下涉及的责任承担1、房屋质量不合格的责任承担。在劳务合同关系中，因 正确区分可能存在的各种法律关系的区别与联系以及在此基础上产生的各种责任分担问题，然后根据当事人提交的各种证据进行全面、深入和细致的分析比较，先认定当事人之间 ...
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