日至2008年6月30日，年租金1.2万元，租赁期内，任何一方因特殊情况必须解除本合同，应当提前一个月通知对方，并征得对方同意。2005年7月1日，胡某未征得 并分别出具了房租收条。贺某认为胡某未经其同意将该门店转租给郭某，从中牟利，为此，贺某于2006年6月30日与郭某签订了门店租赁合同，约定，租赁 ...
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[案情] 2006年6月7日李某将自己的一间店面房租给了王某开服装店，双方简单的约定了租期为四年，自2006年6月7日起至2010年 该屋租赁合同有效，应依法予以保护。 [评析] 笔者同意第二种意见。 本案的关键问题是对于租赁合同，在未经原所有权人的同意的前提下，承租人是否有权转租？承租人擅自转租是否 ...
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的固有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地 生效的前提条件。A厂应根据法律规定将收取的房租中所含的土地收益部分上缴国家并办理出租登记备案、领取租赁许可证。B公司承租讼争房屋开办金三角大市场获得 ...
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住房的配租条件,称已作出取消该家庭住房保障资格的决定,请危改办公室按照租赁合同相关约定处理。随后,危改办公室诉至法庭,要求小刘腾退涉案房屋。 一审法院 的低收入群众才有资格承租、购买保障性住房。 然而,目前个别地方在保障性住房的租赁、买卖过程中存在一些乱象,违反了国家设立保障性住房制度的初衷。 有些人 ...
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年月日前为甲方收取租金，大世界娱乐城于年月日前甲方收取租金，上述日期之后的房租由乙方负责收取;、甲乙双方签订协议后，乙方须履行甲方原签订的协议 被申请人孔××承租范围内包含、号商铺(面积为平方米)均无异议。 申请人就本案租赁合同纠纷提起仲裁的时间为年月日。 仲裁庭认为：申请人魏××与被申请人孔××是在 ...
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事实。退一步讲，即使本案中双方没有书面的合同约定，原告在某市场内实际使用市场地皮10余年及给被告交纳房租的事实，已在原告与被告信用社之间形成了事实上 承租权交还原告。 从原告向法庭提交的证据及证人证言显示，原告与信用社签订地皮租赁合同后，开始的两年中按时向被告的下属单位市场管委会缴纳租金，但是信用社从 ...
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转租，借此要求提高房租的现象屡见不鲜。而且，对于前手合同的效力问题，没有经过诉讼确认或公证确认，审查也只能做到初步认定。在采用租赁合同转让的方式时， 作出一定金额的补偿。即使装修费用没有多少或者根本没有装修(有些上家纯粹是在进行租赁投资)，在商铺抢手的市场情况下，下家也无法拒绝上家的这种要求。转让费只 ...
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培与被告谢绍敏、易磊签订《门市租赁合同》，合同约定：二原告和第三人将其架空步行街1幢2-2号商业用房租与被告谢绍敏、易磊，租期10年 租赁经营中内部经营方式改变这一核心问题，划清了法律关于未经出租人同意擅自转租与合伙人租赁经营方式变化之间的界限，从而维护了合伙各方的合法权益。 再次，本案即使按原告所诉 ...
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日，江西省新干县人民法院依法对这样一起租赁合同纠纷作出判决，依法撤销原本显失公平的《租房协议》，判令王某补齐所剩房租4400元。 2011年6月，被告 与原告有互利互惠协作关系。据此，该院作出上述一审判决。 【律师点评】：本案合同约定租金明显低于市场上同期出租给他人的相邻房屋的租金单价，与正常价格相比 ...
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则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为 各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满 ...
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