关注的热点，近年来越来越多的房屋租赁纠纷使人们对房地产中的房屋租赁法律尤其是房租租赁合同越来越关注。本文主要就常见的房屋租赁问题对相关的法律知识进行了 、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的 ...
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和办理相关营业执照等等证件的义务。同时，根据我国相关法律和政策的规定，如果是租赁房屋的用途为仓库和住宅等性质的，则有关部门不允许办理经营使用的营业执照 仓库可以证实，P某无法租用101房作为经营使用，即P某无法实现本案房租租赁合同约定的“作经营用途使用”目的，此情形属于合同法规定的以及本案房屋租立合同 ...
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民事答辩状 答辩人：李某 被答辩人：阮某 答辩人与被答辩人（出租人）签订房租租赁合同，期限自2009年4月18日到2014年4月17日。合同中 消防手续，导致民政部门长期不办理开业登记，甚至取缔答辩人的敬老院，故答辩人无法按照合同目的利用承租的房屋，因出租方履行义务有违约过错，答辩人只有延期支付租金， ...
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关于租金总额43142000按5%计算解除合同违约金2157100元的诉请，本院认为，房屋租赁合同第五条第二款约定，如出现延迟交纳房租一个月，按总金额的5 元押金。故被告支付的500000元押金原告无需再返还，但原告另行主张解除合同违约金，依据不足，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第九 ...
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付清，吕某某逾期且经过催收仍未交纳，故吕某某违约，要求解除租赁合同、交纳房租和利息、承担违约金。吕某某则认为该条款应解释为自2004年每年 仍为20万元，明显低于市场价格。上诉人另有一处房产6070.91平方米，对外租赁的年租金为1107500元，且每年递增。2009年下半年至2011年6月期间上诉人 ...
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的补充。综上，合同具有相对性，焦李与原告之间没有租赁合同关系，因此，不负有向原告交纳房租的义务。第二、 退一步讲，该房屋因涉及拆迁，不能办理相应的证件，宾馆无法正常经营，因此也不应当支付房租。（一） 向法庭提交的拆迁公告证实涉案房屋所在区域已经列入被拆迁户，根据该文件显示：营业执照等 ...
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。1999年11月25日，R公司向一审法院提出反诉请求：Z公司交纳房租509377.47元、拖欠的水电费20301.45元、滞纳金15694.67元，由Z公司承担 的房屋租赁合同无关。Z公司主张的贷款利息损失因无正式的贷款合同、借据无原件、借款行为不合法而不予支持。R公司要求Z公司支付拖欠房租滞纳金 ...
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原告恢复营业，共计占有 50 余天，被告郭某某应向原告退还此期间房租。在原租赁合同快到期时，原告于 2021年5月23日又直接与房东郭 付清自 2021 年 6 月 1 日至 2022 年 5 月 31 日期间的租金，该合同签订后，原告分别于 2021年 4 月 4 日、2021 年 5 月 3 日、 ...
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扣减该部分租金后，马福学于2020年11月20日向董桂兰出具《关于房租交付承诺》一份，双方约定截止2020年12月20日前交付全年租金125000元，如若未 等事宜，且于2020年11月20日向董桂兰出具《关于房租交付承诺》一份，双方形成房屋租赁合同关系。2020年6月7日后的租金马福学未按照其承诺 ...
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我建议当事人及时提起反诉，以便维护自己的合法权益。当事人强烈要求把两个月的房租的损失一起提起反诉，我如实的告诉当事人，基于现有的证据，两个月租金的间接 对方，我说这样也好，只要你考虑清楚。当事人约定了对方来律师事务所签订新的租赁合同，谁知道对方来了之后又明确说，不再续签... 提起反诉之前，我跑到燃气 ...
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