无效合同 -案例分析搜索

经济适用房买卖合同的法律效力问题

南京市中级法院，坚持认为自己的购买，没有违反法律、行政法规的强制性规定，要求认定合同有效。最近，南京市中级法院给出了答案。“房票”加价转让拆迁户将经济适用房瑕疵的买卖行为，应当由出卖人承担瑕疵担保责任，这是一种违约责任，并非无效合同责任。在当前房地产价格不断升高的情况下，房屋出卖人如果因自己的买卖 ...

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合同生效与合同成立的关系

，就远非当事人的自由意思所能决定。合同的生效强调立法者对合同关系的评价，反映了立法者对合同的干预。因此，对于无效合同，国家会主动进行干预。3.合同：《中国民法学?民法债权》，法律出版社1991年9月版，第313页。)因此，合同的生效要件就是法律判断的标准问题。主要有以下一些要件：①主体合格。当事人应 ...

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企业之间的借款合同效力如何认定

，却在法律界有着很大争议。这主要是《中华人民共和国合同法》施行以后，对于无效合同的认定，与之前的司法解释以及金融规章之间存在冲突。本文拟进行相关法理分析本文中所指企业间拆借资金，只是借用了金融学“资金拆借”这一术语，实际仍是借款合同的涵义，其内容是非金融机构的企业之间，通过书面的或口头的协议，由一方 ...

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因违反法律强制性规定导致名为房屋租赁实为土地租赁的合同无效

公司）与北京市丰台区南苑农工商联合公司（以下简称南苑农工商公司）所属第二分公司签订租赁合同约定，南苑农工商公司将其所有的位于丰台区南苑乡100号电站北墙外非耕地一块合同，根据我国土地管理法的相关规定，该合同应为无效合同。合同无效后的处理原则为相互返还，有过错一方赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错 ...

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审判实务中确认合同无效应注意的几个问题

合同无效。而我们认为，在社会主义市场经济条件下，小应把超越经营范围“一刀切”地认定为无效合同。一是在新的经济运行机制中，国家行政职能将过去的主要以计划、二是合同标的物只要不为国家限制经营，违反专营、专卖规定，就不应认定合同无效。对此问题，《合同法解释》已作出了明确规定，即第10条规定“当事人超越经营 ...

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律师提示：说说无效合同及可撤销的合同

还钱了。甲能得逞吗？不能，乙可以提起诉讼主张甲和儿子之间签订的赠与合同无效。因为这个赠与行为导致甲无力偿还乙的债务，或者说，这个赠与行为损害了赠与在影视剧中也看有提到“生死状”，如果放到今天的法律角度来看类似于问题，也是无效的。为什么这么说呢？因为前面介绍的《合同法》中有规定“造成对方人身伤害”的免 ...

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未取得教师资格的劳动合同效力认定

，维持原判。评析本案争议焦点为李景霞与徐悲鸿中学是否符合签订无固定期限劳动合同的条件。 1.李景霞与徐悲鸿中学的劳动关系是否有效确定李景霞与徐悲鸿单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。从该条规定也可以看出，此条款对于无效合同的效力也是面向将来的，劳动者已经付出劳动的，用人单位仍应支付报酬。 ...

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土地承包合同纠纷二审上诉状

村。法定代表人：*** 职务：清徐县马峪乡西马峪村村委会主任上诉人因农业承包合同纠纷一案，不服山西省清徐县人民法院（2012）清民初字第13号民事判决，现依法，超过了法定30年的有效期限，超过部分虽无效，但应认定30年内系有效合同，超过30年的为无效合同。原审法院置《中华人民共和国农村土地承包法 ...

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审判实务中确认合同无效应注意的几个问题

合同无效。而我们认为，在社会主义市场经济条件下，小应把超越经营范围“一刀切”地认定为无效合同。一是在新的经济运行机制中，国家行政职能将过去的主要以计划、二是合同标的物只要不为国家限制经营，违反专营、专卖规定，就不应认定合同无效。对此问题，《合同法解释》已作出了明确规定，即第10条规定“当事人超越经营 ...

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租赁合同法律风险的种类与防控（上）

立即生效，在合理期间内满足生效条件后产生法律效力，否则属于无效合同。（6）合同解除或撤销：合同具有法律效力，从解除或撤销之日起不再具有法律效力，还必须收集对方当事人的公司章程、公司经过工商登记备案的公章样本、对方签署合同人员的签字盖章样本、对方的股东会决议或者董事会决议等等法律文件，或者要求提供担保 ...

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