项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。而本案的房屋没有办理房屋产权登记，故胡某与王某签订房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》 合同法来判断，而不能以房屋是否已经办理权属证书为标准进行判断。 另外，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条规定：依照 ...
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。 同年，孙某萍、张某刚不服北京高院作出的判决，向中华人民共和国最高人民法院（以下简称最高院）申请再审。2019年9月26日，最高院作出裁定书，裁定 现价值进行评估，经评估，2008年6月案涉房屋价值118.27万元（扣除土地出让金前市场价值总价为118.47万元），2008年6月1日至2020年5 ...
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为肖某文对法院查封的一号房屋是否享有足以排除执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案 标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等 ...
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人。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度根据，《建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理 物实际履行交付给受赠人,赠与关系才能成立。不动产经过房屋登记即为已实际交付履行。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（ ...
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两被告取得系争房屋房地产权证。房地坐落青浦区某镇某路某号。土地状况用途为住宅用地。两被告于1980年11月2日登记结婚，2001年8月6日登记离婚。 达成系争房屋买卖的合意。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 原告张某要求确认 ...
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林具备原告主体资格,且未超过法定的起诉期限,指定*市法院继续审理.在对被诉行政行为进行审理中,因*市人民政府没有在法定期限内提交为张振才颁发宅基地证所依据的相关材料,依据最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定第一条第一款的规定,应视为其发证行为没有相应的证据.张振才持有 ...
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、房屋所有权证代办协议书及代办缴费的发票和收据、房屋所有权证办理时限承诺书、代收代缴产权登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、A公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同 主李一号房屋系李某强购买且房款均由李某强支付一节。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对 ...
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关系，双方的车位转让行为没有向有关部门报批，也没有为分割后的土地办理使用权变更登记，该转让违反国家强制性规定，自开始便无效。南山法院审理查明该车位 符合法律规定。还有律师认为，取得物权未必一定要房产登记，因此林某的主张有一定法律依据。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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陵区人民法院在该非诉行政强制拆迁执行案中是否有违法行为，是本案的核心。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条规定， 定程序颁发了房屋拆迁许可证。对此要提供建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使批准文件、拆迁人的拆迁计划和方案、拆迁安置资金证明等证据。二、 ...
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两被告取得系争房屋房地产权证。房地坐落青浦区某镇某路某号。土地状况用途为住宅用地。两被告于1980年11月2日登记结婚，2001年8月6日登记离婚。 达成系争房屋买卖的合意。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 原告张某要求确认 ...
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