法律规定，“由于出卖人的原因……自合同订立之日起90日内买受人未能取得房屋权属证书的……出卖人应当承担违约责任。”杨某直到2006年10月23日 申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。...
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中心经营场所的大门上张贴了《腾退通知》，称某Q所建房屋未依法取得规划部门核发的城乡建设工程规划许可证，违反了《城乡规划法》及《北京市城乡规划条例 也多次曝光。因此根据2013年6月3日下发的《北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动会议纪要》精神，平房乡政府向北京某A物业管理中心制发《限期拆除通知书》 ...
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拆除行为违法。一二审争议的焦点在于常某在农用地上建设养殖设施是否需要取得建设工程规划许可证问题，新旧城乡规划法律如何适用问题，城管队的执法程序问题。邹律师 在庭审中邹律师严正指出涉案裁决作出前，无论是曼贺宽村还是曼听村均未提出任何形式的土地权属争议裁决申请，涉案裁决纯属于景洪市政府滥用职权的结果，程序 ...
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村村民，在村庄发展的号召之下，二人分别向村中承包了土地兴建养殖场进行养殖。后因相关项目建设要用地，二人养殖场被划入拆迁范围，因补偿谈不拢，在2018年11月30日，某执法局以养殖场未依法取得建设工程规划许可证为由向二人分别下达了《责令限期拆除通知书》，以违建之名要求二人将养殖场 ...
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，通过对相关证据资料的对比、分析、论证，发现建设单位在未取得《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》的情况下，在委托人拥有合法权益的房屋所在地块 平律师将该违法行为诉至法院。胜诉结果一、确认被告武汉市硚口区城市管理执法局未充分依法履行将原告韩先生申请查处事项的办理情况反馈原告韩先生的法定职责违法 ...
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所在的某办事处发出拆迁公告，与此同时某经济技术开发区规划分局认定耿女士家的房屋没有办理建设工程规划许可证，属于违法建设。随后，经开区管委会以耿女士房屋属于 耿女士就该案提出上诉（二审）。二审法院经审理认为，涉案房屋虽未取得集体土地建设用地使用证等证件或手续，但根据各方当事人陈述以及村委会出具的《情况 ...
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、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。”房屋在建造之前，必须取得建设工程规划许可证，且必须按照批准的建筑设计方案建造，这种规划 而强制性规定又包括管理性规范和效力性规范。管理性规范是指法律及行政法规未明确规定违反此类规范将导致合同无效的规范。此类规范旨在管理和处罚违反规定的 ...
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《限期腾地决定书》，责令10日内腾出土地，该公司不服，向法院提起诉讼，但一审未取得满意结果。在京律师的指导下，该公司提起了上诉，请求：一、撤销一审判决 》。【维权经过】关于涉案补偿面积认定的问题，该公司一直未办理建设工程规划许可证，其中既有该公司未及时办理手续的原因，也有相关行政部门怠于管理的因素，区 ...
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物业管理费用。需特别强调的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取 管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；④已确定施工进度和 ...
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3、国有土地使用权证 没有充分证据证明该土地为涉案商铺所在地。 4、建设工程规划许可证 庭审中，被上诉人提交了编号为建字第1411222011jcg002号，颁发日期为2011 施工许可办法》第3条规定：建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。第8条规定：自领取施工许可证3月内开工，延期以两次为限 ...
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