后经徐州市泉山区房地产管理处同意，王胜玲用该房经营悦来小吃部，双方重新签订房屋租赁合同，月租金由30元变更为400.10元，王胜玲分别于2000年8月 （1）当事人达成拆迁补偿安置协议后反悔，一方提起民事诉讼，法院认定安置协议合法有效的判决生效后，一方当事人申请法院强制执行而被拆除。（2）当事人在补偿 ...
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货物，与洪亮签订了房屋租赁合同，合同约定：洪亮将位于苏明批发部附近两间房屋租给苏明堆放货物，租赁期限为3年，月租金为400元，在租期未到前， ，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人 ...
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已以及齐某鹏签署并履行涉案房屋买卖合同的行为完全是出于双方的真实意思表示，且合同内容不存在违反强制性法律规定的情形，因此双方签订的合同合法有效。齐某鹏与赵某娟在 ，买受人应当过户前交齐房款向出卖人支付，房屋租赁情况为未出租，房屋交付时间、物业等费用交割等未作约定。该合同落款处有赵某娟手写签字。张某清不 ...
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已以及齐某鹏签署并履行涉案房屋买卖合同的行为完全是出于双方的真实意思表示，且合同内容不存在违反强制性法律规定的情形，因此双方签订的合同合法有效。齐某鹏与赵某娟在 ，买受人应当过户前交齐房款向出卖人支付，房屋租赁情况为未出租，房屋交付时间、物业等费用交割等未作约定。该合同落款处有赵某娟手写签字。张某清不 ...
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3.2、甲方若继续使用一号房屋，则视为甲乙双方房屋租赁合同关系成立，租赁关系为不定期限。租赁期内，甲方代乙方偿还欠银行的月供折抵甲方应支付给乙方 涉房屋相关事宜继续签订了《房屋买卖（转让）合同》（以下简称转让合同），该合同是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，当事人 ...
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合法、有效，双方应按照协议约定全面履行各自义务。根据查明的事实，2008年12月9日，B与某中心签订房屋租赁合同，继续承租涉诉房屋，租赁期限为2009 涉诉房屋再转租他人获取差价而实现。现B在未告知A的情况下，于2012年底擅自解除了与某中心的房屋租赁合同，此行为直接导致A2013年至2018年度合伙 ...
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【案情】2011年5月，陈某与曹某签订了房屋租赁合同，合同约定：租赁期限为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得 遂诉至法院，要求解除与陈某签订的房屋租赁合同，收回房屋。【解析】本案的争议焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权。房屋租赁合同的解除是指合同依法成立后 ...
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【案情】 2011年5月，陈某与曹某签订了房屋租赁合同，合同约定：租赁期限为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同， 遂诉至法院，要求解除与陈某签订的房屋租赁合同，收回房屋。 【解析】 本案的争议焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权。房屋租赁合同的解除是指合同依法成立 ...
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服务费计收。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条，房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房 同时，被告作为具备完全民事行为能力的民事主体，在签订合同时已经预见、应当预见到合同期满不再续签合同的可能性，被告所主张的损失实为其自身经营所必须， ...
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，根据租赁合同的性质，承租人徐文勇的上述行为已构成了根本性违约，徐文勇应承担本案的主要违约责任。 关于洋汇酒店的锁门行为是否构成侵权以及双方签订的租赁 虽并没有明确为书面形式，但作为意思表示的有效载体，书面形式无疑是最好的表达方式，可以避免将来诉讼中举证存在的纷争。如果当事人有充分证据能够证明其意思 ...
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