物业管理协议 -案例分析搜索

解除或终止劳动合同经济补偿

，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议，用人单位解除劳动合同的； 5、用人单位依照企业破产法规定进行重整，依法裁减可以请求减少。 [经典案例]※申诉人郑某于1995年12月入职被诉单位某物业管理公司任保安，双方签订有劳动合同，最后一期劳动合同的期限自2002年 ...

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业主电动车被盗保安公司应否担责

管理合同的性质和特点，明确保安责任的范围，是解决此类案件的关键所在。“物业”一词是有英语“Estate”或“Property”引译而来的，含义为“财产、资产、企业接受小区业主或业主委员会的聘任和委托提供物业服务,业主支付服务费用的书面协议。它明确了物业管理企业和业主各自享有的权利和承担的义务，是建立 ...

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业主电动车被盗保安公司应否担责

管理合同的性质和特点，明确保安责任的范围，是解决此类案件的关键所在。 “物业”一词是有英语“Estate”或“Property”引译而来的，含义为“财产、资产、企业接受小区业主或业主委员会的聘任和委托提供物业服务，业主支付服务费用的书面协议。它明确了物业管理企业和业主各自享有的权利和承担的义务，是 ...

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业主电动车被盗保安公司应否担责

管理合同的性质和特点，明确保安责任的范围，是解决此类案件的关键所在。 “物业”一词是有英语“Estate”或“Property”引译而来的，含义为“财产、资产、企业接受小区业主或业主委员会的聘任和委托提供物业服务，业主支付服务费用的书面协议。它明确了物业管理企业和业主各自享有的权利和承担的义务，是 ...

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人民法院贯彻实施民法典典型案例（第一批）

秩序，凸显了司法服务和保障大局的作用。（二）基本案情被告某物业服务有限公司为天津市河东区某物业管理方。原告黄某于2020年6月10日由上海市来到该小区探望祖母）裁判结果生效裁判认为，当事人一致确认苏某泉生前未立遗嘱，也未立遗赠扶养协议，故苏某泉的遗产应由其继承人按照法定继承办理。苏某甲系苏某泉 ...

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借名买房后过户起纠纷，借名人怎么办?

，登记于被告田A名下。2016年4月25日，被告田A与惠阳半岛壹号物业管理有限公司签订《前期物业服务协议》;被告田A书面承诺遵守开发商指定的临时管理规约 4、从原被告对房屋权属的约定分析，原被告双方对涉案房屋的权属没有签订代持协议，虽然原告主张被告曾口头同意将涉案房屋过户到原告名下，但被告并未实际履行 ...

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房屋所有权确权之诉

，于2002年4月进驻并使用至今，并且我按期偿付了该房屋的银行贷款、物业管理费，供暖费以及契税、维修基金等相关费用，共计544952元。2007年，我法庭提供的房屋买卖合同、房屋所有权证、按揭贷款合同、抵押合同、物业管理合同、供暖协议、购房票据、物业费、供暖费发票、备忘录和证明、许某某证人证言。 2 ...

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房屋所有权确权之诉

，于2002年4月进驻并使用至今，并且我按期偿付了该房屋的银行贷款、物业管理费，供暖费以及契税、维修基金等相关费用，共计544952元。2007年，我法庭提供的房屋买卖合同、房屋所有权证、按揭贷款合同、抵押合同、物业管理合同、供暖协议、购房票据、物业费、供暖费发票、备忘录和证明、许某某证人证言。2. ...

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物权纠纷实务问题司法观点整理

？公报案例：徐州西苑艺君花园（一期）业主委员会诉徐州中川房地产开发有限公司物业管理用房所有权确认纠纷案（《最高人民法院公报》 2014年第6期）裁判观点：以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属，共有人之间有权通过协议予以分割。在他人享有使用权之土地上建造房屋而形成附和的，房屋所有权一般 ...

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北京市房地产买卖纠纷典型案例及律师点评

简称涉案房屋），因房屋存在严重质量问题而实际根本无法入住。2005年8月15日，我将房屋留给富**公司（委托其物业公司）进行返工维修，双方签订了关于富**公司使用该返修房屋的《钥匙委托管理协议》，因此未办理各项入住手续，亦未能入住、出租，且我亦不能自行随意 ...

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