定一般金额较小，由买方预先支付给中介作为洽谈的意向金，待卖方确认成交条件并在居间合同上签字后，意向金转为定金。之后买方再支付一笔大定，大定金额 的违约行为应承担怎样的违约责任协议里并没有约定，更没有赋予罗先生在此种情况下有权解除合同。罗先生如果认为钱小姐的支付能力有问题，完全可以在签订买卖合同时根据钱 ...
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间和合同所附平面图严重不符，遂诉至北京市顺义区人民法院，请求判令解除合同并退还预付款。原告王某诉称：自己去被告某公司考察楼盘情况，由于该楼盘为预售房屋， 销售人员带领原告参观了样板间，样板间为loft形式，采光从下贯穿至上，采光条件十分良好。由于该房屋层高为4.5米挑高，不足以满足自己的要求，但是由于 ...
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，方某未能及时向出卖人支付其余购房款，于是方某多次找出卖人协商解除合同或者变更付款方式，但开发商一直置之不理，为此，方某委托我作为代理律师向 ，则需要向开发商了解开发商指定的贷款银行，然后向贷款银行了解贷款相关事宜，以便确定自己是否符合贷款条件以及是否能成功办理贷款，然后再确定是否要签订商品房买卖合同 ...
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售房协议中约定有20%违约金的违约条款，依照公平和等价有偿原则，判决李向王赔付16000元的违约金，终止该合同。王某不服判决上诉，二审法院则认为虽有违约金条款，但并未写明这是解除合同条件。李晓明不但仍需按8万元价格卖房给王军，还要承担诉讼费。 没有在支付违约金后加上解除合同 ...
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继续履行合同。 三．法院判决 一、被告王某二、马某三在具备办理房屋过户的条件后协助原告赵某一办理位于邢台市桥西区产的房屋过户手续，双方继续履行签定的房产交易 需时间的预计不足，也未作约定，故被告马某三、王某二依据合同第2.3条约定要求解除合同证据不足。 被告马某三、王某二称原告怠于履行合同义务构成违约 ...
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双权认为：本案中，被告林先生在与原告方小姐签订合同后，见房价上涨厉害，想以支付违约金的方式来解除合同，但方小姐根本同意林先生的做法。根据《合同法》 诉争房屋一直也没有出售给第三人，完全具有办理产权过户的条件，林先生应该遵守合同约定，继续履行合同，协助原告方小姐办理产权过户手续。对于方小姐要求赔偿损失， ...
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知道劳动者未如实填写真实学历，但未提出异议，仍与劳动者续签劳动合同的，用人单位不得以此为由解除合同，亦不能免除给付工资报酬的义务。【案例索引】一审： ，要求能够让对方及时知道和了解。劳动者的告知义务是附条件的，只有在用人单位要求了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况时，劳动者才有如实说明0义务。劳动者 ...
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最后以咨询不足为由拒绝了冯先生的贷款请求。后冯先生要求与王女士协商解除解除合同，并索要定金。王女士拒绝，后诉至法院。法院最后判决，冯先生无权索要 买卖合同中约定未能成功贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖合同付款方式的约定，购房者就必须以其他方式支付房款，否则 ...
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查询商业特许经营信息，发现xx奶茶没有特许备案。 陈女士见此情况，就向公司提出解除合同申请，打电话过去却遭到牛经理的拒绝。加盟xx奶茶后，陈女士并没有开出 记录或者录音； 4、对方公司能够联系。 以上几点是加盟退费所需的一些条件和证据；及时寻求法律帮助，通过法律途径依法追回损失。还要倚靠您自己的慧眼灵 ...
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受人张某芳就顺义区1号房屋签订的《北京市商品房现房买卖合同》。双方约定：第九条交付条件：（一）出卖人应当在2016年12月16日前向买受人 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 关于张某芳要求T公司返还契税、印花税、产权代办费、产权登记费的诉请， ...
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