上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856号民事判决，向 卖事实存在的情况下，虽然事后得到**飞的谅解，但锦富公司与他人的购房合同实际并未解除，其有权拒付剩余购房款，锦富公司应当向**飞承担违约 ...
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的名义买房可帮助曹二姐的孩子上学，为此双方口头约定，我以对方的名义签署购房合同并办理贷款手续，但所购房屋的所有权和居住权归我所有。我承担了全部 进行判断。根据已查明的事实，1501号房屋一直由曹大姐居住使用，曹大姐持有全部购房票据及产权证书。现房屋的出资情况可见，房屋的出资分为定金，首付款，贷款三部分 ...
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一对苦情恋人分分合合，最后还是分了手，压垮这段恋情的最后一根稻草是购房合同上的名字。在房价普遍高涨的现代社会，刚刚步入社会的年轻人由于刚参加工作 或婚后房产的确认有两个关键的时间点：1）“婚前”到“婚后”的时间点;2）“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者，夫妻双方自领取《结婚证》之 ...
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购房方成功要回定金。案情小结：只要没签正式购房合同，要回定金的可能性就能达到90%以上。杭州市拱墅区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0105 不存在租约；总房款460万元；房款支付方式为，甲方同意于《杭州市房屋转让合同》签订后1个工作日内支付首付款138万元整打入乙方银行保证金账户，余款322 ...
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办理商品房预售许可证。2011年12月27日，李刚(甲方)与顺风达公司(乙方)签订购房确认书，双方一致确认投资协议系乙方在尚未取得“房地产项目”预售资质时，甲方为 购房确认书签订后，顺风达公司未与李刚网签购房合同，李刚未给付顺风达公司剩余房款939500元。2016年9月1日，人民法院对涉案房屋所在的 ...
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了产权证书，登记所有权人为张凤，房屋性质为经济适用房，房屋坐落为706。购房发票显示购房款金额为274752元，庭审中，张凤认可购买诉争房屋的款项系 造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且尹玲并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故违约金 ...
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、林某、杨某香每人购买了一套回迁安置房屋，目前回迁安置房屋已经交付，购房合同载明的总面积为328.58平方米。另，根据《东坝乡城乡一体化住宅房屋腾退补偿 的名义共计购买了总计328.58平方米的回迁安置房屋，该四人享有的优惠回迁安置房购房面积指标总额为275平方米，在此情况下，该四人使用了王某雨的面积 ...
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由檀宠居住。新政策出台后，原告不符合北京市购房条件。 四、北京市通州区人民法院判决 北京市通州区人民法院经审理后判决： (1)解除原被告及第三人之间的购房合同及补充协议。 (2)被告返还原告全部购房款。 (3)驳回原告的其他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第八条 ...
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2006年3月21日郑资以张勤勤的名义与北京某公司签订了北京市商品房预售合同，购买了某经济适用住房一套。 2007年5月该涉案房屋交付使用，郑资取得 原则，故其只应享有房屋升值收益的一半。 提示：买房签订购房合同前要熟悉相关房屋性质与房屋政策，购房资格审核亦为购房者本人的义务，切勿怀抱侥幸心理，急于 ...
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义务应当遵循诚实信用原则。根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 办理过户手续属于不可抗力，原告对此事知晓，至此时，被告不存在违约行为。购房合同签订五年后，涉案房屋取得产权证，具备过户条件后，不可抗力消除，被告负有 ...
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