字第S01110784号）作为成曙初所借原告贷款本息及实现债权费用的抵押，并于2015年12月15日在新化县房地产管理局办理了抵押登记手续，登记机关新化县 人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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通知之日起十个工作日内，由乙方继续申请其他银行贷款，直至贷款批准，在此期间已发生的及将要产生的各项费用由乙方自行承担。……第五条房屋交付……2、 年7月24日，被告温某与案外人郭小波经北京我爱我家博爱房地产经纪有限公司居间，就涉诉房屋另行签订合同编号为M16060067、成交价格为3480000元的《 ...
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委托书必须办理公证。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的 不力等情况下，迫使他方签明显损害其合法权益的协议，才可认定为乘人之危。另外，关于在胁迫行为下签订的问题。若一方不能举证证明另一方在签订协议 ...
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约定房价款为175万元。2015年3月4日，北京住房公积金管理中心审核通过了张根的贷款额度为112万元。2015年3月20日，张根、王晗和担保公司签订《托管 权属、解押、网签、面签、监管、过户、交房等环节的法律问题。安居房地产律师办理案件主要涉及房地产买卖、继承、腾房、分家析产、居住权、共有、确权、借 ...
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还是无效合同产生困惑，于是开始搜集相关案例。在搜集案例的过程中，难免涉及或者偶遇其他涉及抵押效力的问题，于是将关注之范围扩大至试图通过搜集有关案例来 第250号 裁判要旨：当事人之间签订贷款抵押协议，且为对外公示，贷款银行在向当事人一方提供贷款时不曾知晓该协议关于贷款专款专用的规定。借款人对借款行为所 ...
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107条、114条判决被告赔偿原告迟延交房违约金54万元，并按同期银行贷款利率的二倍支付利息。房地产律师靳双权点评：在本案代理过程中，靳律师代原告申请法院 违法，其超规划问题极其严重，不仅仅是地下多建了地下室，地上也有违法行为，还有的移动了位置，规划委不能仅仅让其交了罚款就补办手续。”关于超规划的处理 ...
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已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三 人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》 ...
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办理银行贷款事宜，但被告至今未能为原告办理好银行贷款事宜。原告在2013年3月份得知被告已将上述房屋卖给了第三人，被告的行为严重侵害了两原告的合法 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、常州xx房地产开发 ...
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进行利弊分析，希望能够对业主有一定的参考作用。一、关于买方申请贷款的条款乙方（注：买方）通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应 之五计算违约金，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。该条款能够有效解决损害赔偿无法举证的问题，但是如果卖方客观上无法迁出户口，长达几年，又会产生违约金过高 ...
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利弊分析，希望能够对业主有一定的参考作用。一、关于买方申请贷款的条款 “乙方（注：买方）通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应 五计算违约金，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。 ”该条款能够有效解决损害赔偿无法举证的问题，但是如果卖方客观上无法迁出户口，长达几年，又会产生违约金过 ...
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