建设工程监理。 （八）施工是房地产开发的第八步，也是项目能否及时优质完成的关键一步 为了确保按照建设工程规划许可证的规定进行组织施工，国家规定必须 工作。如果开发商符合政府主管部门的预售条件，开发商就可以在进行施工的同时，进行所开发的房地产项目的预售工作。房地产市场营销包括房地产市场调查研究、确定营销 ...
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人：邵阳市某某房地产开发有限公司地址：邵阳大道某某村现查明：你公司在邵阳大道某某村某某世纪城项目建设过程中，２３－２９栋未按照建设工程许可证的要求，４１ 某某公司２０１３年１２月２７日规划许可都还没有最终获批，还在公示；其商品房预售许可证从何而来。也就是说被告某某公司在收取原告定金时根本没有商品房预售 ...
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人：邵阳市某某房地产开发有限公司地址：邵阳大道某某村现查明：你公司在邵阳大道某某村某某世纪城项目建设过程中，２３－２９栋未按照建设工程许可证的要求，４１ 某某公司２０１３年１２月２７日规划许可都还没有最终获批，还在公示；其商品房预售许可证从何而来。也就是说被告某某公司在收取原告定金时根本没有商品房预售 ...
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《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》所载的房屋幢号范围内。该信息可从房地产管理部门公布的政务信息中获取。3.开发建设手续不全购买 的抵押、租赁情况，看是否具备交易条件，以免买房后办不了产权证。2.一房两卖部分购买二手房的业主在等待办理房屋登记手续的过程中，原房主竟将该房源 ...
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肯定要出钱的。在我们河南省地域内，在整个开封建筑安装领域内，在整个房地产开发公司行业，在整个燃气、暖气、地热等公共公用行业在进入私人房屋内安装其有关设施费有 为2010年7月1日，开发公司实施的时间阶段为《建设工程规划许可证》办理时为准，而不是原告所讲的《商品房预售许可证》办理时，对此，该规定第6条、 ...
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向本院提供了以下证据：1、变更记录。对该证据原、被告无异议，本院予以确认。2、《收费许可证申请表》、《重庆市物业管理资质证书》、《收费许可证》 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，判决如下：一、由被告重庆柏树房地产开发有限公司为原告姜超免费提供乘坐桃园丽庭小区 ...
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《商品房销(预)售许可证》及已预售部分商品房的专用发票(复印件);(十二) 其它必要的证件、资料。第十四条 以在建工程进行抵押，凡符合抵押条件的，当地房地产 登记机关应当在抵押合同上记载。抵押的在建工程在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。第十六条 抵押人在 ...
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生于2004年5月在上海市郊购买了一套多层住宅，并与上海某房地产公司签订了商品房预售合同。合同约定，房产公司向王先生出售位于本市郊区某花园302号 ，但被告至今未取得新建住宅交付使用许可证，也未办理房地产初始登记手续及取得新建商品房房地产权证，故被告交付的房屋不符合交房条件，被告已经构成违约，应当承担 ...
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位置、房型、价格、建筑面积等进行了明确约定。由于张先生认购的房屋还处于开发初期，尚未取得预售许可证，张先生依照认购协议，向房开公司支付了2万元的认购 有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。综合以上所述，要正确处理好商品房买卖纠纷，必须多学习有关房地产的相关法律知识。...
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厚望的“双倍赔偿”条款，却并未如人所愿在不法开发商的身上得到切实的实践。难道“武汉”房地产市场是一片净土吗？ 2003年7月，消费者“王某”到律师事务所投诉 “建设依据”、“销售依据”并不存在，合同中所列的《土地使用权证》、《建设规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》等证号与该开发项目无任何关联 ...
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