林菲之间于2013年5月12日签订的《存量房买卖合同》，不违背法律规定，应合法有效，双方对继续履行上述协议均无异议。宋春丽已向林菲履行支付 问题，根据双方约定，双方应于2013年8月12日前办理过户手续，因林菲个人原因造成房产证丢失，致使双方约定无法实现，原审法院认定林菲应承担相应的违约责任并酌定违约 ...
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买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因出卖人原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买受人可以向法院提起诉讼，请求解除合同 上述合同的法定解除及约定解除情形以外，当房屋买卖合同双方，在房屋买卖合同履行过程中产生重大分歧时，还可以通过协商的方式，在双方达成一致的前提下，协议 ...
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人都开始选择以车代步，汽车的需求量一直都是居高不下，但是在购车过程中往往会产生各种法律争议，看看下面这个案例，让律师教你如何维护自己的合法权益。2015年7 约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”双倍定金罚则在合同签订后一方已支付定金的前提下，另一方违约 ...
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消费者同意的，该限制条件对消费者不产生效力。2.电信服务企业在订立合同时未向消费者告知某项服务设定了有效期限限制，在合同履行中又以该项服务超过有效期限 乙方不承担责任：(1)甲方银行账户被查封、冻结或余额不足等非乙方原因造成的结算时扣划不成功的；(2)甲方预付费使用完毕而未及时补交款项(包括预付费账户 ...
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的利益。在本案的处理过程中，劳资争议仲裁庭推定试用期为6个月，由于劳动合同已实际履行了9个月，因而超过了试用期，用人单位以试用期间劳动者不符合 劳动合同签订后再要求约定试用期，属于劳动合同变更，不能单方进行。产生用人单位违法单方解除劳动合同的主要原因是：1. 某些企业在日益激烈的市场竞争或内部结构调整 ...
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买受人未取得贷款承诺函，出卖人有合理的理由怀疑买受人履行付款义务的能力，而且赎楼会产生费用，影响出卖人的资金安排，如买受人无法取得按揭贷款， 买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立二手房担保贷款合同并导致二手房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人 ...
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中,行为人编造的事实或者标的,往往与其工作、身份、经历、家庭等等相关,因此容易使被害人产生信任,进而骗取对方财物。如汪某某利用其担任某通讯公司业务员的身份,编造预缴 标准的。程某等人的所谓成品不合格的说法,均是其不履行合同义务,占有被害人保证金的一种托辞。其在履行加工合同的过程中,骗取对方财物的行为, ...
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迟延履行；即使构成犯罪，诈骗数额应为16万元，唐某对因A公司的承包合同而产生的15万元没有诈骗的故意。综 合控辩双方的意见，本案的争议焦点可 被告人基于与被害人签订A公司承包协议而合法占有被害人给付的15万元。后因出现导致合同不 能履行的客观情况，被告人没有退还承包金、被害人也未追要，双方之间形成民事 ...
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利息按银行同期贷款利率的4倍计算。四、保证合同的性质和责任保证合同是指保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保证债务的协议。保证责任 财产独立制，能够提供证据证明双方婚姻存续期间各自财产自行分配，自行承担与第三人产生的债权债务关系。2、双方协议实行财产独立制，有证据证明第三人明知而与 ...
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万元，买受方因自身原因未获得银行批准的，买受方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受方自行负担；双方同意自本合同签订之日起90 行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应当按照合同约定履行各自义务。现双方均同意继续履行相关合同，本院对此不持异议。本案的争议焦点之一为违约认定。对此本院 ...
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